stanovi Beograd od 60000evra do 100000evra (154 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

86.858 €

Medijana: 88.500 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.179 €/m²

Medijana: 1.985 €/m²

Raspon cena

62.335 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.375 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.607 € i površinom oko 44,7 m².

Rakovica 2.375 €/m² +31% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.375 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,2 m².

Mirijevo 2.343 €/m² +30% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.745 € i površinom oko 37,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.829 €/m² +1% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.829 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.288 € i površinom oko 47,3 m².

Ledine 2.324 €/m² +28% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.324 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.900 € i površinom oko 42,0 m².

Rvati 1.809 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.917 € i površinom oko 48,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 88.500 € (prosek 86.858 €) i medijanu od 1.985 €/m² (prosek 2.179 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +35%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +13%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +7%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +5%	2.037 €	67
Beograd trenutni	88.500 €	1.985 €	2.179 €	154

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.858 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.179 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.396 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.396 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 2.020 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.645 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.669 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.179 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 2.020 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.551 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.294 €/m²).

Garsonjera 3.645 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.669 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.179 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.020 €/m² · 51 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.551 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.294 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (21%), Lift (17%), Garaža (6%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 86.858 € (medijana 88.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.179 €/m², a medijana 1.985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.375 €/m²), Mirijevo (2.343 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.396 €.