stanovi Beograd od 60000evra do 100000evra ne prizemlje ne potkrovlje (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

84.908 €

Medijana: 84.870 €

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.097 €/m²

Medijana: 1.984 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.442 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.568 € i površinom oko 44,1 m².

Rakovica 2.309 €/m² +25% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.309 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.083 € i površinom oko 37,5 m².

Kaluđerica 1.908 €/m² +3% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.908 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.625 € i površinom oko 44,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.895 €/m² +2% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.895 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.129 € i površinom oko 45,8 m².

Mirijevo 2.350 €/m² +27% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.350 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.647 € i površinom oko 37,2 m².

Žarkovo 2.442 €/m² +32% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.442 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.510 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.870 € (prosek 84.908 €) i medijanu od 1.984 €/m² (prosek 2.097 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +31%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +12%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +4%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +1%	1.997 €	25
Beograd trenutni	84.870 €	1.984 €	2.097 €	122

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.908 €, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.097 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.643 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.643 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 2.025 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.311 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.750 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.062 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 2.025 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.343 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.395 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Garsonjera 2.311 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.750 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.062 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.025 €/m² · 58 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 1.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.395 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (14%), Lift (12%), Garaža (5%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 84.908 € (medijana 84.870 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.097 €/m², a medijana 1.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.309 €/m²), Kaluđerica (1.908 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.643 €.