stanovi Beograd od 56 do 60 kvadrata (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

180.994 €

Medijana: 173.580 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.113 €/m²

Medijana: 2.942 €/m²

Raspon cena

73.750 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Žarkovo, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Karaburma 2.623 €/m² +42% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.623 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.721 € i površinom oko 57,6 m².

Žarkovo 2.649 €/m² +43% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.649 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.277 € i površinom oko 57,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.190 € i površinom oko 57,4 m².

Zvezdara 3.297 €/m² +78% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.297 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.888 € i površinom oko 58,0 m².

Batajnica 2.601 €/m² +41% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.601 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.040 € i površinom oko 58,5 m².

Profesorska Kolonija 3.175 €/m² +72% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.175 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 173.580 € (prosek 180.994 €) i medijanu od 2.942 €/m² (prosek 3.113 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	173.580 €	2.942 €	3.113 €	120
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -2%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -32%	2.069 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.994 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.113 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.887 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.887 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 3.160 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (54 oglasa, prosek 3.160 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.159 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.815 €/m²).

Dvosoban stan 3.160 €/m² · 54 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 3.159 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.815 €/m² · 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (51%), Lift (36%), Parking mesto (29%), Novogradnja (27%), Garaža (12%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 180.994 € (medijana 173.580 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.113 €/m², a medijana 2.942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.623 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.623 €/m²), Žarkovo (2.649 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.887 €.