Stanovi Beograd od 32 do 36 kvadrata

70 oglasa · pros. 118.696 € · med. 123.750 € · 3.505 €/m² (med. 3.700 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovačka Padina | Prodaja · 34m² · 86.000€

Rakovica, Vidikovačka padina, Slavka Rodića, 1.5, 34m2, 86000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 134985, VPR/IV, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. Nekretnina za stanovanje ,a... više

86.000€ (2 529 €/m²)

2 soba
34m²

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 33m² · 129.999€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Jelisavete Andrejević , 1.5, 33m2, 129999EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134962, III/III, klima, terasa. Nov, neuseljavan stan kvalitetno opremljen sa kompletno novim namestajem. Veoma svetao. Blizina... više

129.999€ (3 939 €/m²)

2 soba
33m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 34m² · 130.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad, Lazara Jovanovića Porcija PROČITATI OPIS, 1.5, 34m2, 130

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134603, NPR/III. Lep stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji se iz dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i spavace sobe.... više

130.000€ (3 823 €/m²)

2 soba
34m²

Jednosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 33m² · 125.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar, Sarajevska, 1.0, 33m2, 125000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 134467, PR/I, uknjizen, dvoriste/basta. Na odlicnoj lokaciju u Sarajevskoj ulici se prodaje dvoricna stan u nizu od 33m2, stan... više

125.000€ (3 787 €/m²)

1 soba
33m²

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 32m² · 90.000€

Stan Novo

Voždovac, Kumodraž, Žitna, 2.0, 32m2, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134249, NPR/, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, ostava. Prodaje se stan u Kumodrazu,ulica Zitna jednoiposoban,nisko... više

90.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
32m²

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 36m² · 105.000€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Generala Đoke Popovića, 1.5, 36m2, 105000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 133170, I/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju veoma svetao, funkcionalan i lepo opremljen jednoiposoban stan na... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
36m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 32m² · 56.000€

Stan Novo

Palilula, Borča, Sonje Marinković, 1.0, 32m2, 56000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132902, VII/VII, lift, terasa, renoviran, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

56.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
32m²
7/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 32m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više

1.735€ (54 €/m²)

1 soba
32m²

Jednosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 32m² · 82.000€

Stan Novo

Čukarica, Bele vode, Janka Mišića, 1.0, 32m2, 82000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 132803, PR/III, parking, dvoriste/basta. Stan je renoviran , nova stolarija , novo kupatilo. Ima svoje parking mesto ispred zgrade... više

82.000€ (2 562 €/m²)

1 soba
32m²

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 33m² · 85.000€

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija, Milice Janković, 1.0, 33m2, 85000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 132090, IV/IV, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, ostava. Na prodaju stan povrsine 33m² + terasa od 3m²,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Savski Venac | Prodaja · 36m² · 159.000€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 159000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

159.000€ (4 416 €/m²)

1 soba
36m²

Dvosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 35m² · 94.500€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 2.0, 35m2, 94500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 131326, I/II. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa zavrsnom izradom od najkvalitetnijih materijala, pruzice kupcima... više

94.500€ (2 700 €/m²)

2 soba
35m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

118.696 €

Medijana: 123.750 €

Prosečna površina

33,9 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

3.505 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

1.735 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Autokomanda, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.403 €/m² Najskuplje: 5.396 €/m²

Centar 4.052 €/m² +69% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.052 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 34,8 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +63% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.403 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.403 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.472 € i površinom oko 34,5 m².

Ledine 2.972 €/m² +24% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.972 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.667 € i površinom oko 33,0 m².

Karaburma 2.601 €/m² +8% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.601 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.833 € i površinom oko 34,3 m².

Beograd Na Vodi 5.396 €/m² +125% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.396 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.944 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 123.750 € (prosek 118.696 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.505 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	123.750 €	3.700 €	3.505 €	70
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -28%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -40%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -44%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -45%	2.052 €	656

Za stan (Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.696 €, prosečna površina 33,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.505 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za stan (13 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.766 €).

Sniženih oglasa

19%

13/70

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.766 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

U Beograd najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.577 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 3.345 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 4.276 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.974 €/m²).

Garsonjera 4.577 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.345 €/m² · 25 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 4.276 €/m² · 16 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.974 €/m² · 22 ogl. · 32%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (41%), Lift (39%), Parking mesto (26%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 41 od 70 ogl. · 59%

Terasa 29 od 70 ogl. · 41%

Lift 27 od 70 ogl. · 39%

Parking mesto 18 od 70 ogl. · 26%

Novogradnja 11 od 70 ogl. · 16%

Garaža 8 od 70 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 118.696 €, a medijana 123.750 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 210.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.505 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,9 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 118.696 € (medijana 123.750 €), prosečna površina 33,9 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.052 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Mirijevo (2.403 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (37% oglasa, prosečno 3.345 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.577 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 3.345 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 4.276 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.974 €/m²).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.766 €.

Centar ima prosečno 4.052 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 34,8 m². Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.403 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.472 € i površinom oko 34,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.700 €/m², prosek 3.505 €/m², 70 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).