stanovi Beograd od 26 do 30 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

105.349 €

Medijana: 106.000 €

Prosečna površina

28,3 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.724 €/m²

Medijana: 3.676 €/m²

Raspon cena

38.500 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Blok 21, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.007 € i površinom oko 27,6 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +283% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Lion 4.625 €/m² +150% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.625 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 29,0 m².

Čukaricka Padina 3.655 €/m² +98% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.655 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 29,0 m².

Rakovica 2.827 €/m² +53% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.827 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.250 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 106.000 € (prosek 105.349 €) i medijanu od 3.676 €/m² (prosek 3.724 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	106.000 €	3.676 €	3.724 €	44
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -22%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -40%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -40%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -46%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.349 €, prosečna površina 28,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.724 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (7 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.143 €).

Sniženih oglasa

16%

7/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 19 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (80% ponude, prosečno 3.694 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.212 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 3.694 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.788 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.589 €/m²).

Garsonjera 3.212 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.694 €/m² · 35 ogl. · 80%

Jednoiposoban stan 3.788 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.589 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (48%), Parking mesto (41%), Lift (25%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 23 od 44 ogl. · 52%

Terasa 21 od 44 ogl. · 48%

Parking mesto 18 od 44 ogl. · 41%

Lift 11 od 44 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 105.349 € (medijana 106.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 38.500 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.724 €/m², a medijana 3.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 28,3 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Beograd Na Vodi (7.093 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.143 €.