Stanovi Beograd od 21000 do 100000 evra ne prizemlje

153 oglasa · pros. 77.455 € · med. 80.000 € · 1.977 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kumodraž | Prodaja · 27m² · 91.000€

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 91000 EUR

Kumodraž, Beograd

Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više

91.000€ (3 370 €/m²)

1 soba
27m²

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 55m² · 91.922€

Stan Novo

Dvosoban stan u izgradnji 55.71m2, PK, Obrenovac - 91.922€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 55.71m², koji se nalazi na potkrovlju stambene zgrade koja se... više

91.922€ (1 671 €/m²)

2.0 soba
55m²
Potkrovlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 57m² · 94.300€

Stan Novo

Dvosoban stan u izgradnji 57.15m2, I sprat, Obrenovac - 94.300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 57.15 m², koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade koja... više

94.300€ (1 654 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 66m² · 99.000€

Stan Novo

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka, 66m2

Dobanovci, Surčin, Beograd

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka 3.0, 66m2, 2/2, TA, parking U ponudi je sunčan i svetao stan u kući, u centru Dobanovaca. Po strukturi je... više

99.000€ (1 500 €/m²)

3.0 soba
66m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 40m² · 80.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 47m² · 94.380€

Stan Novo

Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

94.380€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Garsonjera, Beograd - Cerak | Prodaja · 29m² · 93.000€

Stan Novo

Cerak, nov stan 29m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Zgrada novije gradnje, kompletno nameštena garsonjera, uknjižena na 26m2 + ostava 3m2. Grejanje na gas + protočna topla voda. Odlična lokacija.... više

93.000€ (3 206 €/m²)

Garsonjera
29m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 31m² · 88.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo - Roze Luksemburg 31m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 31m2, 4/4, EG, klima, interfon, internet, ktv Ulica Roze Luksemburg proteže se od Borske do Ulice Prve šumadijske brigade u centralnom... više

88.000€ (2 838 €/m²)

1.5 soba
31m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 37m² · 90.600€

Stan Novo

Kaluđerica, 37m2 1.5 I i II sprat Novogradnja

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Kaluđerica, 37,42 m2 jednoiposoban na I i II spratu od III, zgrada u izgradnji sa izdatom građevinskom dozvolom, planiran rok završetka radova... više

90.600€ (2 448 €/m²)

1.5 soba
37m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 35m² · 69.650€

Stan Novo

✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više

69.650€ (1 990 €/m²)

soba
35m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 36m² · 89.825€

Stan Novo

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2, 2/3, EG, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna vrata,... više

89.825€ (2 495 €/m²)

1.0 soba
36m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

77.455 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.977 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

36.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.840 €/m² Najskuplje: 2.593 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.341 € i površinom oko 38,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.840 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.840 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.553 € i površinom oko 46,9 m².

Rakovica 2.115 €/m² +15% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.115 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.400 € i površinom oko 38,2 m².

Mirijevo 2.593 €/m² +41% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.593 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.175 € i površinom oko 36,0 m².

Ledine 2.361 €/m² +28% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.361 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.667 € i površinom oko 39,0 m².

Kaluđerica 2.037 €/m² +11% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.037 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.783 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 77.455 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.977 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.250 €	2.800 € +51%	2.782 €	1.679
Kragujevac	119.400 €	2.079 € +12%	2.041 €	86
Pančevo	136.864 €	2.045 € +11%	1.947 €	29
Niš	125.515 €	2.019 € +9%	2.159 €	691
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	1.977 €	153

Za stan (Beograd) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.455 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.977 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.440 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.440 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.921 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.223 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.014 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 1.921 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.405 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.263 €/m²).

Jednosoban stan 2.223 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.014 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.921 €/m² · 51 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.405 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.263 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (15%), Lift (9%), Garaža (1%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 77.455 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.977 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 153 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.455 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 41,6 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.840 €/m²), Rakovica (2.115 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosečno 1.921 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.223 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.014 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 1.921 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.405 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.263 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 7.440 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.341 € i površinom oko 38,6 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.840 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.553 € i površinom oko 46,9 m². Rakovica ima prosečno 2.115 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.400 € i površinom oko 38,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.782 €/m², 1.679 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.041 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 2.159 €/m², 691 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.977 €/m², 153 oglasa).