Stanovi Beograd od 21000 do 100000 evra ne prizemlje

156 oglasa · pros. 83.258 € · med. 86.000 € · 2.138 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 46m² · 91.000€

Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više

91.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 88.520€

Stan Novo

Dvosoban stan 44.26m², III sprat, Obrenovac (CENTAR) - 88.520€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.520€ (2 011 €/m²)

2.0 soba
44m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€

Stan Novo

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 49m² · 98.000€

Stan Novo

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan, lux ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krnjača | Prodaja · 42m² · 88.000€

Stan Novo

Palilula, Krnjača, Zrenjaninski Put, 1.5, 42m2, 88000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 134920, IV/V, lift, terasa, ulaz dobar, novogradnja. Stan je nov i odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

88.000€ (2 095 €/m²)

2 soba
42m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 40m² · 81.260€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u novogradnji 40.63m², I sprat, Obrenovac, CENTAR - 81.260m

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 40.63m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim... više

81.260€ (2 031 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 30m² · 99.500€

Stan Novo

Novi Beograd, odličan renoviran stan 30m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Stan 30m2, kompletno renoviran, funkcionalan raspored, sa terasom i parking mestom u dvorištu za stanare zgrade. Moguća kupovina putem stambenog... više

99.500€ (3 316 €/m²)

1.0 soba
30m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 51m² · 97.000€

Stan Novo

Sremčica, nov, useljiv stan 51m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan 51m2 bez terase, nov, neuseljavan komforan stan, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, odvojena kuhinja, velika spavaća soba i kupatilo.... više

97.000€ (1 901 €/m²)

2.0 soba
51m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 34m² · 96.040€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

96.040€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 88.596€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

88.596€ (1 808 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

83.258 €

Medijana: 86.000 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

2.138 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

33.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Radiofar, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.180 €/m² Najskuplje: 2.269 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.907 €/m² +62% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.907 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.194 € i površinom oko 45,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² +57% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.145 € i površinom oko 41,7 m².

Rakovica 2.269 €/m² +92% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.269 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.917 € i površinom oko 37,2 m².

Rvati 1.895 €/m² +61% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.895 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.285 € i površinom oko 44,0 m².

Krnjača 1.756 €/m² +49% · 5 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.756 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.900 € i površinom oko 52,6 m².

Grocka (Mesto) 1.180 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.180 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.700 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 86.000 € (prosek 83.258 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.138 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.857 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	147.000 €	2.857 € +43%	2.864 €	1.717
Niš	132.370 €	2.127 € +6%	2.057 €	681
Kragujevac	120.000 €	2.097 € +5%	2.036 €	68
Pančevo	136.864 €	2.045 € +2%	1.961 €	31
Beograd trenutni	86.000 €	2.000 €	2.138 €	156

Za stan (Beograd) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.258 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.138 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.511 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.511 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

U Beograd najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.070 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.734 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.076 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.070 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.290 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.225 €/m²).

Jednosoban stan 2.734 €/m² · 22 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.076 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.070 €/m² · 49 ogl. · 51%

Trosoban stan 1.290 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.225 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (41%), Lift (14%), Novogradnja (13%), Garaža (2%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 83.258 €, a medijana 86.000 €. Raspon cena kreće se od 33.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.138 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 889 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 156 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 156 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.258 € (medijana 86.000 €), prosečna površina 43,1 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.907 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.907 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.269 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosečno 2.070 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.734 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.076 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.070 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.290 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.225 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.511 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.907 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.194 € i površinom oko 45,5 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.145 € i površinom oko 41,7 m². Rakovica ima prosečno 2.269 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.917 € i površinom oko 37,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.857 €/m², prosek 2.864 €/m², 1.717 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.057 €/m², 681 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.036 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa), Beograd (med. 2.000 €/m², prosek 2.138 €/m², 156 oglasa).