stanovi Beograd od 1000e po m2 do 1500e po m2 ne prizemlje uknjizen (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.796 €

Medijana: 114.500 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

1.281 €/m²

Medijana: 1.331 €/m²

Raspon cena

53.900 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Zemun Polje, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.163 €/m² Najskuplje: 1.285 €/m²

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +8% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Zemun Polje 1.285 €/m² +10% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.285 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.300 € i površinom oko 90,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.163 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 114.500 € (prosek 126.796 €) i medijanu od 1.331 €/m² (prosek 1.281 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +109%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € +69%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € +69%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € +56%	2.023 €	67
Beograd trenutni	114.500 €	1.331 €	1.281 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.796 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.281 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.550 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 23%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 35%

iznad 150 m² 3 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 1.296 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.218 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.296 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.295 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.240 €/m²).

Dvosoban stan 1.218 €/m² · 5 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.296 €/m² · 9 ogl. · 43%

Četverosoban stan 1.295 €/m² · 3 ogl. · 14%

Petosoban stan 1.240 €/m² · 4 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (50%), Terasa (46%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Parking mesto 13 od 26 ogl. · 50%

Terasa 12 od 26 ogl. · 46%

Lift 2 od 26 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 126.796 € (medijana 114.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 53.900 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.281 €/m², a medijana 1.331 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grocka (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.253 €/m²), Zemun Polje (1.285 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.163 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.550 €.