Stanovi Beograd od 100000 do 150000 eura sa terasom hitno

167 oglasa · pros. 124.519 € · med. 125.000 € · 2.443 €/m² (med. 2.356 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Galenika | Prodaja · 57m² · 142.000€

Zemun, Galenika, Lazara Mamuzića, 57m2 ID#1613

Galenika, Zemun, Beograd

Na prodaju dvosoban stan uknjižen na 57 m² građevinske površine i 51 m² korisne površine. Nalazi se u mirnom i lepom delu Galenike, u blizini... više

142.000€ (2 491 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 71m² · 127.800€

Stan Novo

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa ID#1638

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, namešten, 127800 Evra. Stan se nalazi u prizemnoj porodično... više

127.800€ (1 800 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€

Stan Novo

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Borca | Prodaja · 69m² · 139.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 DUPLEX U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Prodaje se uknjizen stan od 69 kv , 3.0 , duplex, tipa Karingtonki, Mali Zbeg –Borca. Godina gradnje 2016. Stan ima 3 komforne sobe, 2 kupatila,... više

139.000€ (2 014 €/m²)

3 soba
69m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 53m² · 116.000€

Stan Novo

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 2.0, 53m2, 116000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132006, I/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

116.000€ (2 188 €/m²)

2 soba
53m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 36m² · 105.000€

Stan Novo

Žarkovo, stan 36m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 36m2 sa terasom, funkcionalan raspored, odvojena spavaća soba, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kuhinja odvojena šankom, komforno... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
36m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 59m² · 135.700€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.0, 59m2, 135700 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

135.700€ (2 300 €/m²)

2 soba
59m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 82m² · 134.500€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 61m² · 101.228€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više

101.228€ (1 659 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€

Stan Novo

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 111.960€

Stan Novo

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Prodaja · 40m² · 126.000€

Stan Novo

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

124.519 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.443 €/m²

Medijana: 2.356 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.591 €/m² Najskuplje: 2.742 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +16% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.640 € i površinom oko 59,8 m².

Mirijevo 2.526 €/m² +59% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.526 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.312 € i površinom oko 48,6 m².

Karaburma 2.742 €/m² +72% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.742 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.667 € i površinom oko 53,2 m².

Rvati 1.772 €/m² +11% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.772 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.366 € i površinom oko 66,8 m².

Rakovica 2.113 €/m² +33% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.113 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.250 € i površinom oko 66,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.591 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.591 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.615 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 124.519 €) i medijanu od 2.356 €/m² (prosek 2.443 €/m²) — jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	2.356 €	2.443 €	167
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -1%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -4%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -13%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -16%	1.966 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.519 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.443 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.984 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.984 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.520 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.548 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.178 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.520 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.965 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.994 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.738 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.455 €/m²).

Jednosoban stan 3.548 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.178 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.520 €/m² · 42 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 1.965 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.994 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.738 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.455 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (42%), Lift (30%), Novogradnja (17%), Garaža (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 124.519 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.443 €/m², medijana je 2.356 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.276 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 167 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.519 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 55,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.526 €/m²), Karaburma (2.742 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 2.520 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.548 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.178 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.520 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.965 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.994 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.984 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.640 € i površinom oko 59,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.526 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.312 € i površinom oko 48,6 m². Karaburma ima prosečno 2.742 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.667 € i površinom oko 53,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.356 €/m², prosek 2.443 €/m², 167 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).