stanovi Beograd od 100000 do 150000 eura sa terasom hitno (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.309 €

Medijana: 127.250 €

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.372 €/m²

Medijana: 2.194 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.645 €/m² Najskuplje: 3.120 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +12% · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.217 € i površinom oko 60,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.645 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.645 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.009 € i površinom oko 70,3 m².

Karaburma 3.028 €/m² +84% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.028 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.700 € i površinom oko 47,6 m².

Kaluđerica 1.877 €/m² +14% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.877 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.700 € i površinom oko 77,8 m².

Žarkovo 1.807 €/m² +10% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.807 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 73,2 m².

Vojvode Vlahovića 3.120 €/m² +90% · 4 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.120 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.250 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 127.250 € (prosek 126.309 €) i medijanu od 2.194 €/m² (prosek 2.372 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²) i Niš (2.077 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +32%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Beograd trenutni	127.250 €	2.194 €	2.372 €	164
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -5%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -5%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.309 €, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.372 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.805 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.805 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.514 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.333 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.575 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.514 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.158 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.932 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.939 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.514 €/m²).

Jednosoban stan 3.333 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.575 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.514 €/m² · 47 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 2.158 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.932 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.939 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.514 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (39%), Lift (21%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 126.309 € (medijana 127.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.372 €/m², a medijana 2.194 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.645 €/m²), Karaburma (3.028 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.805 €.