stanovi Beograd jednoiposobni dvosobni (538 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.488 €

Medijana: 172.900 €

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

3.614 €/m²

Medijana: 3.526 €/m²

Raspon cena

62.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 5.314 €/m²

Centar 4.710 €/m² +72% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.710 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 249.222 € i površinom oko 52,7 m².

Mirijevo 2.890 €/m² +5% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.890 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.266 € i površinom oko 46,3 m².

Karaburma 2.743 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.900 € i površinom oko 50,4 m².

Krunski Venac 4.681 €/m² +71% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.681 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 58,8 m².

Dorcol 5.314 €/m² +94% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.314 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 58,3 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +27% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 172.900 € (prosek 194.488 €) i medijanu od 3.526 €/m² (prosek 3.614 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	172.900 €	3.526 €	3.614 €	538
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -24%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -36%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -41%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -42%	2.088 €	670

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 538 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.488 €, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.614 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 538 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za jednoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.130 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.130 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (76% ponude, prosečno 3.644 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.519 €/m²), dvosoban stan (76 oglasa, prosek 3.644 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.519 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.644 €/m² · 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (59%), Lift (43%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 194.488 € (medijana 172.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.614 €/m², a medijana 3.526 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 538 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.710 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.710 €/m²), Mirijevo (2.890 €/m²), Karaburma (2.743 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.130 €.