stanovi Beograd dvosoban (440 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.910 €

Medijana: 187.380 €

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.556 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

85.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.534 €/m² Najskuplje: 4.727 €/m²

Autokomanda 3.766 €/m² +49% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.766 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 218.759 € i površinom oko 60,1 m².

Karaburma 2.534 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.534 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.675 € i površinom oko 58,5 m².

Mirijevo 2.582 €/m² +2% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.582 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.199 € i površinom oko 49,0 m².

Kalenić 4.727 €/m² +87% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.727 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 339.600 € i površinom oko 70,0 m².

Banovo Brdo 3.766 €/m² +49% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.766 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 185.553 € i površinom oko 49,7 m².

Krunski Venac 4.655 €/m² +84% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.655 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.380 € (prosek 206.910 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.556 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.380 €	3.500 €	3.556 €	440
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -23%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -39%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.910 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.556 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za dvosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (59%), Terasa (55%), Parking mesto (24%), Garaža (23%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 206.910 € (medijana 187.380 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.556 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 3.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.766 €/m²), Karaburma (2.534 €/m²), Mirijevo (2.582 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.200 €.