stanovi Beograd do50m2 ne prizemlje (351 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

106.379 €

Medijana: 89.250 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

1.995 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.319 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.384 € i površinom oko 37,0 m².

Rakovica 2.466 €/m² +33% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.466 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.300 € i površinom oko 38,6 m².

Zvezdara 2.960 €/m² +60% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.960 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.950 € i površinom oko 38,3 m².

Višnjička Banja 2.716 €/m² +47% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.716 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.250 € i površinom oko 40,5 m².

Blok 67A, A Blok 5.319 €/m² +188% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.319 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.333 € i površinom oko 39,3 m².

Vračar (Centar) 4.228 €/m² +129% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.228 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.250 € (prosek 106.379 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +7%	2.696 €	1.714
Beograd trenutni	89.250 €	2.446 €	2.854 €	351
Pančevo	147.267 €	2.230 € -9%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -16%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -18%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 351 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.379 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 351 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 60 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (79%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 79 ogl. · 79%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 2.758 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (34 oglasa, prosek 3.026 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosek 2.758 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.848 €/m²).

Jednosoban stan 3.026 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvosoban stan 2.758 €/m² · 61 ogl. · 61%

Trosoban stan 2.848 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (37%), Lift (24%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 106.379 € (medijana 89.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 2.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 351 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (28 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.466 €/m²), Zvezdara (2.960 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.333 €.