stanovi Beograd do 90000 sa slikama (127 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.054 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.963 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.334 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.142 € i površinom oko 36,8 m².

Rakovica 2.334 €/m² +5457% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.334 €/m² - 5457% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.700 € i površinom oko 34,6 m².

Mirijevo 2.299 €/m² +5374% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.299 €/m² - 5374% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.934 € i površinom oko 36,6 m².

Rvati 1.796 €/m² +4176% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.796 €/m² - 4176% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.778 € i površinom oko 47,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.898 €/m² +4419% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.898 €/m² - 4419% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.825 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 71.054 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.963 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +57%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +21%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € +8%	2.041 €	618
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.963 €	127

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.054 €, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.963 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.581 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.581 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 63 ogl. · 64%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 1.789 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.921 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.198 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.095 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 1.789 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.341 €/m²).

Garsonjera 2.921 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.198 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.095 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.789 €/m² · 41 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.341 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (11%), Lift (10%), Garaža (3%).

Terasa 56 od 98 ogl. · 57%

Parking mesto 49 od 98 ogl. · 50%

Uknjiženo 36 od 98 ogl. · 37%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 71.054 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.963 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.334 €/m²), Mirijevo (2.299 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.581 €.