stanovi Beograd do 83000 evra ne prizemlje u poslednjih 10 dana (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.907 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.744 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 82.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Sremčica, Rvati i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.725 €/m² +3494% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.725 €/m² - 3494% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.814 € i površinom oko 44,8 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 1.230 €/m² +2463% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.230 €/m² - 2463% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.800 € i površinom oko 74,7 m².

Železnik 2.726 €/m² +5579% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 5579% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Borča 2.000 €/m² +4067% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.000 €/m² - 4067% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 58.907 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.744 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +48%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +13%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	74.000 €	1.850 €	1.744 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.907 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.744 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 82.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.450 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (16%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 20%

30 – 50 m² 15 ogl. · 60%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.463 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.311 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.463 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.589 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.127 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 570 €/m²).

Garsonjera 2.311 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednosoban stan 2.463 €/m² · 8 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.589 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.127 €/m² · 7 ogl. · 29%

Trosoban stan 570 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (52%), Parking mesto (32%), Novogradnja (28%), Lift (20%), Garaža (8%).

Uknjiženo 16 od 25 ogl. · 64%

Terasa 13 od 25 ogl. · 52%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 25 ogl. · 28%

Lift 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 58.907 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 1.750 do 82.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.744 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.725 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Rvati (1.230 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.450 €.