stanovi Beograd do 60 kvadrata (664 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.494 €

Medijana: 169.567 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.848 €/m²

Medijana: 3.730 €/m²

Raspon cena

42.500 – 329.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 5.105 €/m²

Beograd Na Vodi 5.105 €/m² +108% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.105 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.055 € i površinom oko 49,1 m².

Mirijevo 2.451 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.788 € i površinom oko 41,9 m².

Centar 4.617 €/m² +88% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.617 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.165 € i površinom oko 40,5 m².

Karaburma 3.198 €/m² +30% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.198 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.967 € i površinom oko 46,8 m².

Autokomanda 4.092 €/m² +67% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.092 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.198 € i površinom oko 42,6 m².

Banovo Brdo 3.601 €/m² +47% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.601 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.813 € i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.567 € (prosek 177.494 €) i medijanu od 3.730 €/m² (prosek 3.848 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.567 €	3.730 €	3.848 €	664
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -20%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -42%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -46%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 664 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.494 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.848 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 329.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 664 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.981 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.981 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (45%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 3.933 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.488 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.482 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 4.111 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 3.933 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.677 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.624 €/m²).

Garsonjera 4.488 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.482 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 4.111 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.933 €/m² · 44 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 3.677 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.624 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (56%), Terasa (54%), Novogradnja (18%), Garaža (16%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 177.494 € (medijana 169.567 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 329.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.848 €/m², a medijana 3.730 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.497 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 664 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.105 €/m²), Mirijevo (2.451 €/m²), Centar (4.617 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.981 €.