stanovi Beograd do 140000 evra sa slikom ne prizemlje (335 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

103.813 €

Medijana: 105.450 €

Prosečna površina

47,2 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.363 €/m²

Medijana: 2.018 €/m²

Raspon cena

42.500 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.890 € i površinom oko 43,7 m².

Mirijevo 2.521 €/m² +36% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.521 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.057 € i površinom oko 45,9 m².

Karaburma 2.904 €/m² +57% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.904 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.100 € i površinom oko 47,4 m².

Borča 2.263 €/m² +22% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.263 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 47,0 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +111% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +111% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.450 € (prosek 103.813 €) i medijanu od 2.018 €/m² (prosek 2.363 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +39%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +4%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +3%	2.014 €	60
Beograd trenutni	105.450 €	2.018 €	2.363 €	335

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.813 €, prosečna površina 47,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.363 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 335 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.859 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.859 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (58%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.146 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.644 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.721 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.708 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.146 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.804 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.979 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.644 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.721 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.708 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.146 €/m² · 45 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.804 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.979 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (53%), Parking mesto (41%), Lift (28%), Novogradnja (18%), Garaža (5%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 103.813 € (medijana 105.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.363 €/m², a medijana 2.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 335 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,2 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.521 €/m²), Karaburma (2.904 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.859 €.