stanovi Beograd do 120000 eura sa terasom (160 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.221 €

Medijana: 94.675 €

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.121 €/m²

Medijana: 1.893 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.441 €/m² Najskuplje: 2.563 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +28% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.552 € i površinom oko 44,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.704 €/m² +18% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.704 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.873 € i površinom oko 61,5 m².

Mirijevo 2.563 €/m² +78% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.563 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.195 € i površinom oko 39,7 m².

Ledine 2.436 €/m² +69% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.436 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.100 € i površinom oko 38,8 m².

Rvati 1.441 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.441 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.067 € i površinom oko 74,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +76% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 94.675 € (prosek 93.221 €) i medijanu od 1.893 €/m² (prosek 2.121 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +48%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +19%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +11%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +10%	2.061 €	68
Beograd trenutni	94.675 €	1.893 €	2.121 €	160

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.221 €, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.121 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.727 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.727 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 60 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.031 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.486 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.459 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.031 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.768 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.728 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.772 €/m²).

Garsonjera 3.572 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.486 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.459 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.031 €/m² · 47 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.768 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.728 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.772 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (22%), Lift (18%), Garaža (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 93.221 € (medijana 94.675 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.121 €/m², a medijana 1.893 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.704 €/m²), Mirijevo (2.563 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.727 €.