stanovi Beograd do 110000eurs (234 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.516 €

Medijana: 91.700 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.208 €/m²

Medijana: 2.141 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.300 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Mirijevo 2.199 €/m² +69% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.199 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.158 € i površinom oko 42,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.809 €/m² +39% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.809 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.608 € i površinom oko 53,4 m².

Rvati 1.300 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.290 € i površinom oko 61,3 m².

Ledine 2.324 €/m² +79% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.324 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.900 € i površinom oko 42,0 m².

Karaburma 2.727 €/m² +110% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.727 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.088 € i površinom oko 41,0 m².

Rakovica 2.397 €/m² +84% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.397 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 33,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 91.700 € (prosek 88.516 €) i medijanu od 2.141 €/m² (prosek 2.208 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²), a jeftinije od Niš (2.061 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +20%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Beograd trenutni	91.700 €	2.141 €	2.208 €	234
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -3%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -4%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.516 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.208 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.602 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.602 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.107 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.012 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.887 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.278 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.107 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.629 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.567 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.229 €/m²).

Garsonjera 4.012 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.887 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.278 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.107 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 1.629 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.567 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.229 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (30%), Parking mesto (29%), Lift (19%), Garaža (8%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 88.516 € (medijana 91.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.208 €/m², a medijana 2.141 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.199 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.809 €/m²), Rvati (1.300 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.602 €.