stanovi Beograd do 110000 (239 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.973 €

Medijana: 92.500 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.213 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Radiofar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.365 €/m² Najskuplje: 2.681 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.829 €/m² +34% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.829 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.391 € i površinom oko 52,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² +36% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.490 € i površinom oko 40,8 m².

Mirijevo 2.443 €/m² +79% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.443 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.840 € i površinom oko 39,0 m².

Rvati 1.365 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.504 € i površinom oko 59,1 m².

Karaburma 2.681 €/m² +96% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.681 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.588 € i površinom oko 41,0 m².

Borča 2.078 €/m² +52% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.078 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.483 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.500 € (prosek 87.973 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.213 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +40%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +4%	2.088 €	618
Beograd trenutni	92.500 €	2.000 €	2.213 €	239
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.973 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.213 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.549 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.549 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (24%).

do 100.000 € 75 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 50 ogl. · 51%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.147 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.615 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.572 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.255 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.147 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.606 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.497 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²).

Garsonjera 3.615 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.572 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.255 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.147 €/m² · 35 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 1.606 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.497 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (44%), Parking mesto (28%), Novogradnja (27%), Lift (19%), Garaža (8%).

Uknjiženo 52 od 99 ogl. · 53%

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Lift 19 od 99 ogl. · 19%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.973 € (medijana 92.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.213 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.829 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.443 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.549 €.