stanovi Beograd cukarica sa terasom uknjizen ne prizemlje (38 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

235.304 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.627 €/m²

Medijana: 2.674 €/m²

Raspon cena

96.096 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Sremčica, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 3.800 €/m²

Žarkovo 2.646 €/m² +36% · 14 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.646 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.252 € i površinom oko 88,8 m².

Sremčica 1.942 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.335 € i površinom oko 70,0 m².

Banovo Brdo 3.458 €/m² +78% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.458 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.333 € i površinom oko 92,7 m².

Železnik 2.091 €/m² +8% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 2.091 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.123 € i površinom oko 75,0 m².

Golf Naselje 3.800 €/m² +96% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.800 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 125,5 m².

Čukarička Padina 3.222 €/m² +66% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.222 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 235.304 €) i medijanu od 2.674 €/m² (prosek 2.627 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +12%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	182.500 €	2.674 €	2.627 €	38
Pančevo	147.267 €	2.229 € -17%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -22%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -24%	2.008 €	24

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.304 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.627 €/m². Raspon cena kreće se od 96.096 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 34% oglasa za stan (13 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.390 €).

Sniženih oglasa

34%

13/38

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.390 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 13 ogl. · 34%

100 – 150 m² 12 ogl. · 32%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 2.554 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.793 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.557 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.291 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.921 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.554 €/m²).

Dvosoban stan 2.793 €/m² · 10 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.557 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.291 €/m² · 5 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.921 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.554 €/m² · 15 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (61%), Novogradnja (42%), Lift (32%), Garaža (32%).

Terasa 38 od 38 ogl. · 100%

Uknjiženo 38 od 38 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 38 ogl. · 61%

Novogradnja 16 od 38 ogl. · 42%

Lift 12 od 38 ogl. · 32%

Garaža 12 od 38 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 235.304 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 96.096 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.627 €/m², a medijana 2.674 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.340 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (14 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.646 €/m²), Sremčica (1.942 €/m²), Banovo Brdo (3.458 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 34% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.390 €.