stanovi Beograd 75000 do 85000 (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.245 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.126 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

75.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Železnik i dr..

Najjeftinije: 1.684 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +10% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.265 € i površinom oko 42,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.684 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.684 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.544 € i površinom oko 49,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +62% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Rakovica 2.427 €/m² +44% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.427 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 34,0 m².

Žarkovo 2.268 €/m² +35% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.268 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 35,0 m².

Mirijevo 2.142 €/m² +27% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.142 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.390 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 80.245 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.126 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	2.126 €	49

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.245 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.126 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (5 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.320 €).

Sniženih oglasa

10%

5/49

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.320 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 18%

30 – 50 m² 32 ogl. · 65%

50 – 70 m² 7 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.931 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.399 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.547 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.009 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.931 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.339 €/m²).

Garsonjera 3.399 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.547 €/m² · 12 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.009 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.931 €/m² · 23 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.339 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (16%), Lift (14%), Garaža (8%).

Terasa 31 od 49 ogl. · 63%

Parking mesto 24 od 49 ogl. · 49%

Uknjiženo 18 od 49 ogl. · 37%

Novogradnja 8 od 49 ogl. · 16%

Lift 7 od 49 ogl. · 14%

Garaža 4 od 49 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.245 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 75.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.126 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.684 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.320 €.