stanovi Beograd 1 5 brace jerkovic (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

165.039 €

Medijana: 168.777 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.708 €/m²

Medijana: 2.725 €/m²

Raspon cena

77.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic.

Najjeftinije: 2.660 €/m² Najskuplje: 2.722 €/m²

Braće Jerković 2.660 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.813 € i površinom oko 64,3 m².

Voždovac 2.696 €/m² +1% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.696 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.488 € i površinom oko 64,3 m².

Brace Jerkovic 2.722 €/m² +2% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.722 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.280 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 168.777 € (prosek 165.039 €) i medijanu od 2.725 €/m² (prosek 2.708 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +7%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	168.777 €	2.725 €	2.708 €	27
Niš	146.875 €	2.356 € -14%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -26%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.039 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.708 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (9 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.900 €).

Sniženih oglasa

33%

9/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 41%

50 – 70 m² 6 ogl. · 22%

70 – 100 m² 7 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (23% ponude, prosečno 2.720 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.720 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.716 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.968 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.708 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.804 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.261 €/m²).

Jednosoban stan 2.720 €/m² · 6 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.716 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.968 €/m² · 5 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.708 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.804 €/m² · 6 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.261 €/m² · 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (56%), Lift (48%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (11%).

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Uknjiženo 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 13 od 27 ogl. · 48%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 165.039 € (medijana 168.777 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 77.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.708 €/m², a medijana 2.725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.969 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (12 oglasa, prosečno 2.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.660 €/m²), Voždovac (2.696 €/m²), Brace Jerkovic (2.722 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 33% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.900 €.