stanovi Beograd trosoban dvoiposoban (607 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

310.851 €

Medijana: 270.444 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.763 €/m²

Medijana: 3.611 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 4.955 €/m²

Centar 4.829 €/m² +195% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.829 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 418.845 € i površinom oko 85,2 m².

Beograd Na Vodi 4.955 €/m² +203% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.955 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 558.222 € i površinom oko 107,8 m².

Crveni Krst 4.018 €/m² +145% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.018 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 288.500 € i površinom oko 71,5 m².

Dorcol 4.570 €/m² +179% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.570 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 64,0 m².

Mirijevo 2.071 €/m² +26% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.071 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.319 € i površinom oko 62,3 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.444 € (prosek 310.851 €) i medijanu od 3.611 €/m² (prosek 3.763 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.444 €	3.611 €	3.763 €	607
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -26%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -37%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -42%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -44%	2.088 €	670

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.851 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.763 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 607 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za dvoiposoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.532 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.532 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (81% ponude, prosečno 3.864 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.333 €/m²), trosoban stan (81 oglasa, prosek 3.864 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.333 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.864 €/m² · 81 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (67%), Lift (59%), Novogradnja (33%), Garaža (29%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 310.851 € (medijana 270.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.763 €/m², a medijana 3.611 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 607 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.829 €/m²), Beograd Na Vodi (4.955 €/m²), Crveni Krst (4.018 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.532 €.