stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban (630 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

192.709 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.612 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

53.900 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 5.028 €/m²

Beograd Na Vodi 5.028 €/m² +79% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.028 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 291.069 € i površinom oko 57,8 m².

Centar 3.722 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.722 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 48,0 m².

Karaburma 2.829 €/m² +1% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.829 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.800 € i površinom oko 56,3 m².

Mirijevo 2.808 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.197 € i površinom oko 43,7 m².

Vukov Spomenik 4.342 €/m² +55% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.342 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 204.750 € i površinom oko 46,8 m².

Krunska 4.673 €/m² +66% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 192.709 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.612 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	3.500 €	3.612 €	630
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -23%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -39%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 630 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.709 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.612 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 630 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za jednoiposoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.548 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.548 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 3.581 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.924 €/m²), dvosoban stan (71 oglasa, prosek 3.581 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.396 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.924 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.581 €/m² · 71 ogl. · 71%

Dvoiposoban stan 3.396 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (62%), Lift (46%), Novogradnja (19%), Garaža (15%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 192.709 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.612 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 630 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.028 €/m²), Centar (3.722 €/m²), Karaburma (2.829 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.548 €.