stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban (539 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.659 €

Medijana: 205.973 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

4.059 €/m²

Medijana: 3.932 €/m²

Raspon cena

68.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.759 €/m² Najskuplje: 5.777 €/m²

Beograd Na Vodi 5.777 €/m² +109% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.777 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 355.527 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 4.807 €/m² +74% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.807 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 232.667 € i površinom oko 49,3 m².

Mirijevo 2.883 €/m² +4% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.883 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.316 € i površinom oko 44,2 m².

Karaburma 2.759 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.950 € i površinom oko 57,5 m².

Dorcol 5.576 €/m² +102% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.576 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 52,0 m².

Kalenic 4.910 €/m² +78% · 3 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.910 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.467 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.973 € (prosek 217.659 €) i medijanu od 3.932 €/m² (prosek 4.059 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.973 €	3.932 €	4.059 €	539
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -30%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -47%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -47%	2.045 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 539 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.659 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.059 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 539 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za jednoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.621 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.621 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 4.014 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 4.221 €/m²), dvosoban stan (78 oglasa, prosek 4.014 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.221 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 4.014 €/m² · 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (63%), Lift (54%), Novogradnja (22%), Garaža (20%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 217.659 € (medijana 205.973 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 4.059 €/m², a medijana 3.932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 539 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.777 €/m²), Centar (4.807 €/m²), Mirijevo (2.883 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.621 €.