stanovi Beograd dvosoban (448 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

224.102 €

Medijana: 220.650 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.895 €/m²

Medijana: 3.820 €/m²

Raspon cena

84.780 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.425 €/m² Najskuplje: 5.734 €/m²

Beograd Na Vodi 5.734 €/m² +136% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.734 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 352.040 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 4.409 €/m² +82% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.409 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.375 € i površinom oko 55,5 m².

Karaburma 2.749 €/m² +13% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.749 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.560 € i površinom oko 57,6 m².

Mirijevo 2.425 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.355 € i površinom oko 47,6 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +50% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Krunska 4.673 €/m² +93% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.650 € (prosek 224.102 €) i medijanu od 3.820 €/m² (prosek 3.895 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.650 €	3.820 €	3.895 €	448
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -28%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -45%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -45%	2.045 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 448 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.102 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.895 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 448 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.673 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.673 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 65 ogl. · 65%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (66%), Lift (60%), Novogradnja (25%), Garaža (18%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 224.102 € (medijana 220.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.780 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.895 €/m², a medijana 3.820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 448 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.734 €/m²), Centar (4.409 €/m²), Karaburma (2.749 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.673 €.