stanovi Beograd dvoiposoban trosoban (608 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.721 €

Medijana: 243.000 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.506 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cena

99.900 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.449 €/m² Najskuplje: 5.484 €/m²

Centar 4.776 €/m² +95% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.776 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 417.615 € i površinom oko 86,2 m².

Mirijevo 2.449 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.449 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.941 € i površinom oko 68,7 m².

Beograd Na Vodi 5.484 €/m² +124% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.484 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 624.555 € i površinom oko 109,4 m².

Crveni Krst 4.117 €/m² +68% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.117 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 291.375 € i površinom oko 70,8 m².

Karaburma 2.713 €/m² +11% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.713 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 161.225 € i površinom oko 60,3 m².

Profesorska Kolonija 3.292 €/m² +34% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.292 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 243.000 € (prosek 287.721 €) i medijanu od 3.405 €/m² (prosek 3.506 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.000 €	3.405 €	3.506 €	608
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -21%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -38%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -40%	2.088 €	670

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 608 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.721 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.506 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 608 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za dvoiposoban stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.375 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.375 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (86% ponude, prosečno 3.550 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.236 €/m²), trosoban stan (86 oglasa, prosek 3.550 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.236 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.550 €/m² · 86 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (75%), Lift (51%), Garaža (24%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 287.721 € (medijana 243.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.900 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.506 €/m², a medijana 3.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 608 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.776 €/m²), Mirijevo (2.449 €/m²), Beograd Na Vodi (5.484 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.375 €.