stanovi Beograd cetvorosobni (320 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

497.087 €

Medijana: 380.444 €

Prosečna površina

120,0 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

3.899 €/m²

Medijana: 3.668 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.005 €/m² Najskuplje: 6.582 €/m²

Beograd Na Vodi 6.582 €/m² +119% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.582 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.111.666 € i površinom oko 160,4 m².

Centar 5.071 €/m² +69% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.071 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 578.429 € i površinom oko 116,0 m².

Dedinje 4.467 €/m² +49% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.467 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 733.086 € i površinom oko 160,3 m².

Autokomanda 3.775 €/m² +26% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.775 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 457.116 € i površinom oko 122,0 m².

Vozdovac 3.005 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 3.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 345.700 € i površinom oko 114,0 m².

Dorcol 4.129 €/m² +37% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.129 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 485.747 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.444 € (prosek 497.087 €) i medijanu od 3.668 €/m² (prosek 3.899 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.444 €	3.668 €	3.899 €	320
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -21%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -43%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -43%	2.128 €	671

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 497.087 €, prosečna površina 120,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.899 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za četverosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.439 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.439 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 53 ogl. · 53%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (72%), Lift (56%), Garaža (40%), Novogradnja (29%), Parking mesto (14%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 497.087 € (medijana 380.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.899 €/m², a medijana 3.668 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 320 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,0 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 6.582 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.582 €/m²), Centar (5.071 €/m²), Dedinje (4.467 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.439 €.