stanovi Beograd dvoiposoban dvosoban jednoiposoban (638 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

158.125 €

Medijana: 144.559 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.984 €/m²

Medijana: 2.733 €/m²

Raspon cena

53.900 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.807 €/m² Najskuplje: 3.475 €/m²

Mirijevo 2.728 €/m² +51% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.728 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.715 € i površinom oko 45,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.807 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.807 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.007 € i površinom oko 62,3 m².

Karaburma 2.752 €/m² +52% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.752 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.438 € i površinom oko 56,5 m².

Banovo Brdo 3.475 €/m² +92% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.475 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.204 € i površinom oko 51,5 m².

Autokomanda 3.294 €/m² +82% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.294 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 197.750 € i površinom oko 58,3 m².

Centar 3.115 €/m² +72% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.115 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.667 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 144.559 € (prosek 158.125 €) i medijanu od 2.733 €/m² (prosek 2.984 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.500 €	2.737 € 0%	2.743 €	1.729
Beograd trenutni	144.559 €	2.733 €	2.984 €	638
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -23%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -23%	2.045 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 638 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.125 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 638 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za jednoiposoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.937 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.937 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 3.151 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.641 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 3.151 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.467 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.641 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.151 €/m² · 72 ogl. · 72%

Dvoiposoban stan 2.467 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (62%), Lift (38%), Parking mesto (36%), Novogradnja (18%), Garaža (15%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 158.125 € (medijana 144.559 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.984 €/m², a medijana 2.733 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 638 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.728 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.728 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.807 €/m²), Karaburma (2.752 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.937 €.