stanovi Beograd dvosoban dvoiposoban (544 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.234 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.721 €/m²

Medijana: 3.560 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.952 €/m² Najskuplje: 5.814 €/m²

Beograd Na Vodi 5.814 €/m² +198% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.814 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 361.484 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 4.195 €/m² +115% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.195 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 244.499 € i površinom oko 57,9 m².

Mirijevo 1.952 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.216 € i površinom oko 54,6 m².

Crveni Krst 3.699 €/m² +89% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.699 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 60,8 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +87% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Lion 4.347 €/m² +123% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.347 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 230.933 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 220.234 €) i medijanu od 3.560 €/m² (prosek 3.721 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.500 €	3.560 €	3.721 €	544
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -22%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -37%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -41%	2.023 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 544 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.234 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.721 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 544 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.065 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.065 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 65 ogl. · 65%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (74% ponude, prosečno 3.919 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (74 oglasa, prosek 3.919 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 3.160 €/m²).

Dvosoban stan 3.919 €/m² · 74 ogl. · 74%

Dvoiposoban stan 3.160 €/m² · 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (60%), Lift (53%), Novogradnja (35%), Garaža (20%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 220.234 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.721 €/m², a medijana 3.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 544 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.814 €/m²), Centar (4.195 €/m²), Mirijevo (1.952 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.065 €.