Stanovi adaptaciju stari grad Beograd

13 oglasa · pros. 469.731 € · med. 383.500 € · 4.775 €/m² (med. 4.896 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 77m² · 280.000€

SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI

Centar, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više

280.000€ (3 636 €/m²)

2.5 soba
77m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski trg - Simina 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda,... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 115m2 , T , 769000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Vlajkoviceva, 4.0, 115 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon,... više

769.000€ (6 686 €/m²)

4 soba
115m²
5.sprat

Stan

Idealno za dva apartmana – Studentski trg

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Idealno za dva apartmana – Studentski trg U prilici smo da vam ponudimo izuzetno atraktivan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u strogom... više

383.500€ (4 980 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 33m² · 159.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN U CENTRU-ZMAJ JOVINA

Centar, Stari Grad, Beograd

U Zmaj Jovinoj, jednoj od najlepsih ulica Beograda, na svega nekoliko koraka od Knez Mihajlove, prodajemo ususkan, kompletno adaptiran jednoiposoban... više

159.000€ (4 818 €/m²)

1.5 soba
33m²
Nisko prizemlje.sprat

Stan

STARI GRAD DORCOL 91m2 , 359000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Santiceva, 4.0, 91 m2, bez terase, PR od II sprata, ta/cg, bez lifta, interfon, odmah useljiv,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4 soba
91m²
Prizemlje

Stan

STARI GRAD CENTAR 113m2 , T , 635000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vlajkoviceva, 4.0, 113 m2 sa terasom, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, internet,... više

635.000€ (5 619 €/m²)

4 soba
113m²
6.sprat

Stan

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

3 soba
93m²
3.sprat

Stan, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 239m² · 950.000€

Stan Novo

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša 239m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

8.5, 239m2, 1/4, salonac, duplex, cg i eg podno grejanje, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem... više

950.000€ (3 974 €/m²)

9.0 soba
239m²
1/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , 2T , 448000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kapetan Misina, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 68 m2 sa 2 terase, IV od V spratova, cg, lift, interfon,... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2 soba
68m²
4.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 50m2 , 300000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trg Republike, Dositejeva, 2.0, 50 m2, bez terase, PR od V spratova, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

300.000€ (6 000 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

469.731 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

101,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.775 €/m²

Medijana: 4.896 €/m²

Raspon cena

134.999 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Studentski Trg.

Najjeftinije: 4.938 €/m² Najskuplje: 5.558 €/m²

Centar 5.558 €/m² +13% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.558 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Studentski Trg). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 431.833 € i površinom oko 76,0 m².

Studentski Trg 4.938 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.938 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.250 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 469.731 €) i medijanu od 4.896 €/m² (prosek 4.775 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.968 €/m²) i Niš (2.384 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	4.896 €	4.775 €	13
Novi Sad	169.125 €	2.968 € -39%	2.900 €	1.706
Niš	147.445 €	2.384 € -51%	2.445 €	692
Pančevo	135.932 €	2.044 € -58%	1.941 €	30
Kragujevac	118.400 €	1.967 € -60%	1.978 €	90

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.731 €, prosečna površina 101,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.775 €/m². Raspon cena kreće se od 134.999 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 69% oglasa za stan (9 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 23.945 €).

Sniženih oglasa

69%

9/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.945 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 4.959 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.959 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.941 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5.417 €/m²).

Dvosoban stan 4.959 €/m² · 3 ogl. · 33%

Trosoban stan 4.941 €/m² · 3 ogl. · 33%

Četverosoban stan 5.417 €/m² · 3 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (38%), Terasa (31%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 469.731 €, a medijana 383.500 €. Raspon cena kreće se od 134.999 do 950.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.775 €/m², medijana je 4.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.288 do 6.686 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 469.731 € (medijana 383.500 €), prosečna površina 101,7 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 5.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.558 €/m²), Studentski Trg (4.938 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.959 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.959 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.941 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5.417 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 69% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 23.945 €.

Centar ima prosečno 5.558 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Studentski Trg). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 431.833 € i površinom oko 76,0 m². Studentski Trg ima prosečno 4.938 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.250 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.896 €/m², prosek 4.775 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.968 €/m², prosek 2.900 €/m², 1.706 oglasa), Niš (med. 2.384 €/m², prosek 2.445 €/m², 692 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.978 €/m², 90 oglasa).