stanova zvezdara u poslednjih 10 dana (149 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

223.333 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.205 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

59.900 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.484 €/m² Najskuplje: 4.230 €/m²

Mirijevo 2.484 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.819 € i površinom oko 62,4 m².

Đeram 3.376 €/m² +36% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.376 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.480 € i površinom oko 106,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.348 €/m² +35% · 9 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.348 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 44,2 m².

Vukov Spomenik 4.230 €/m² +70% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.230 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.528 € i površinom oko 76,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.473 €/m² +40% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.473 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.700 € i površinom oko 55,2 m².

Dimitrija Tucovića 3.708 €/m² +49% · 5 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.708 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.708 € i površinom oko 67,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 223.333 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.205 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.346 €	3.205 €	149
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -16%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -38%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.333 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.205 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.040 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.040 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 3.284 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.141 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.150 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.191 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.255 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.284 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.132 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.139 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.863 €/m²).

Jednosoban stan 3.141 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.150 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.191 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.255 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.284 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 4.132 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.139 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.863 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (64%), Lift (63%), Novogradnja (55%), Garaža (35%), Parking mesto (21%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 223.333 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.900 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.205 €/m², a medijana 3.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 5.100 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (24 oglasa, prosečno 2.484 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.484 €/m²), Đeram (3.376 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.348 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.040 €.