Stanova zvezdara sa terasom lift uknjizen ne prizemlje do petog sprata

46 oglasa · pros. 282.224 € · med. 270.100 € · 3.137 €/m² (med. 3.050 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 209.100€

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Stjepana Ljubise, 2.0, 51m2, 223000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130121, II/IV, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum, ostava. LUX novogradnja, atraktivna lokacija, mogucnost kupovine garaznog... više

223.000€ (4 372 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Marka Oreškovića, 2.0, 78m2, 316000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133902, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Djeram, Marka Oreskovica, uknjizen... više

316.000€ (4 051 €/m²)

2 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 4.0, 160m2, 375000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 68284, V/VI, dupleks, lift, terasa, uknjizen, podrum. Prelep penthaus na prodaju od 160+ m2 u mirnom kraju na Zvezdari. Cetiri... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 54m2, 1990

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 126996, V/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja,... više

199.000€ (3 685 €/m²)

3 soba
54m²
5/8 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Živojina Žujovića, 5.0, 162m2, 516780EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 116933, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, stambena zgrada. Uknjizen, 162m2, 5.0, 5/5, penthaus, lift, 3 kupatila,... više

516.780€ (3 190 €/m²)

5 soba
162m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan, Beograd - Lion | Prodaja · 160m² · 375.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion - Đevđelijska, 160m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Đevđelijska 4.5, 160m2 (terasa 21m2 + lođa 10m2), 5/6, CG, lift, interfon U ponudi odličan dupleks na petom spratu. Donji... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4.5 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

Vukov spomenik, nov stan 107m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Stan 107m2 sa terasom, prvoklasnog kvaliteta gradnje, odlična pozicija, centar grada. Neposredna blizina Vukovog spomenika, ulaz sa video nadzorom,... više

408.600€ (3 818 €/m²)

4.0 soba
107m²
4/6 spratova

Stan

Novogradnja, Crveni krst, 78m2, garažno mesto - 36.000 EUR-a, plus ostava ID#1

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zadovoljstvo nam je da vam ponudimo novogradnju izuzetnog kvaliteta gradnje, izgrađenu od najkvalitetnijih materijala, sa energetski pasošem,... više

344.000€ (4 410 €/m²)

3.0 soba
78m²
2/6 spratova

Stan, Beograd - Lion | Prodaja · 160m² · 390.000€

Stan Novo

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

282.224 €

Medijana: 270.100 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.137 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

107.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.424 €/m² Najskuplje: 4.106 €/m²

Mirijevo 2.424 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.424 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.600 € i površinom oko 69,6 m².

Zvezdara 3.462 €/m² +43% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.462 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.412 € i površinom oko 89,2 m².

Lion 2.797 €/m² +15% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 2.797 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 139,6 m².

Crveni Krst 4.106 €/m² +69% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.106 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460.750 € i površinom oko 113,5 m².

Đeram 3.273 €/m² +35% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.273 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.333 € i površinom oko 118,3 m².

Konjarnik 3.003 €/m² +24% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.003 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 270.100 € (prosek 282.224 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.137 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.100 €	3.050 €	3.137 €	46
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -8%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -27%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -31%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -31%	2.075 €	68

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.224 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.137 €/m². Raspon cena kreće se od 107.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 15% oglasa za stan (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 8.111 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.111 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 17%

iznad 150 m² 8 ogl. · 17%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 3.257 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.522 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.444 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.513 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.257 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.341 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.424 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.522 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.444 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 3.513 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.257 €/m² · 18 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.341 €/m² · 9 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.424 €/m² · 5 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (48%), Novogradnja (39%), Parking mesto (17%).

Lift 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 46 od 46 ogl. · 100%

Uknjiženo 46 od 46 ogl. · 100%

Garaža 22 od 46 ogl. · 48%

Novogradnja 18 od 46 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 46 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 282.224 €, a medijana 270.100 €. Raspon cena kreće se od 107.500 do 730.000 €, na osnovu 46 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.137 €/m², medijana je 3.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.695 do 4.471 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 46 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 282.224 € (medijana 270.100 €), prosečna površina 91,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.424 €/m²), Zvezdara (3.462 €/m²), Lion (2.797 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosečno 3.257 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.522 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.444 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.513 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.257 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.341 €/m²).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 8.111 €.

Mirijevo ima prosečno 2.424 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.600 € i površinom oko 69,6 m². Zvezdara ima prosečno 3.462 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.412 € i površinom oko 89,2 m². Lion ima prosečno 2.797 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 139,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.050 €/m², prosek 3.137 €/m², 46 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).