Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 38m² · 54.000€

Apartman u Brzeću P=38m2

10

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 38m² · 54.000€

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 54.000€

Površina: 38 m² (1 421 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 1316883

Opis

Apartman se nalazi u Brzeći na 100 m od gondole na odličnoj lokaciji. Ima dva nivoa, na prvom nivou površine 23 m2 je dnevni boravak sa kuhinjom i kupatilom. Na drugom nivou-galeriji, površine 15 m2 je spavaća soba. Sobe fizički nisu odvojene. U kuhinji i kupatilu je keramika, u ostatku apartmana su drveni podovi. Apartman je urađen u planinskom stilu. Uz apartman sleduje i tavanski prostor preko puta samog apartmana i skijašnica u prizemlju zgrade. Uknjižen je, svojina. Mogućnost prodaje i komplet nameštenog apartmana. Doživite zimu ove godine u svom apartmanu ili obezbedite kupovinom apatmana dodatnu zaradu izdavanjem apartmana-već razrađen posao na bukingu. Za više informacija nazovite nas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.000 € Prosek: 99.603 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 68.545 € · -21% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.421 €/m² Prosek: 2.353 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 2.173 €/m² · -35% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

99.603 €

Medijana: 68.545 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.353 €/m²

Medijana: 2.173 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.782 €/m²

Brzeće 2.090 €/m² +4% · 38 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.090 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 38 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.362 € i površinom oko 32,7 m².

Centar 3.782 €/m² +89% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.782 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 297.489 € i površinom oko 73,1 m².

Treska 2.289 €/m² +14% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.289 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 68.080 € i površinom oko 29,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 68.545 € (prosek 99.603 €) i medijanu od 2.173 €/m² (prosek 2.353 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +58%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +7%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +4%	2.201 €	688
Kopaonik trenutni	68.545 €	2.173 €	2.353 €	109
Pančevo	135.000 €	2.045 € -6%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -9%	1.966 €	89

Za jednoiposoban stan, stan (Brzeće, Kopaonik) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.603 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.353 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Kopaonik (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Brzeće, Kopaonik je 11% oglasa za jednoiposoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.055 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.055 €

U Brzeće, Kopaonik najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Kopaonik je do 30 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 42 ogl. · 42%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Kopaonik najviše je jednosoban stan (27% ponude, prosečno 2.228 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.228 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.972 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.844 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.179 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.228 €/m² · 26 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.972 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.844 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (63%), Parking mesto (42%), Terasa (32%), Novogradnja (19%), Garaža (4%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Kopaonik

Ovaj oglas košta 54.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 99.603 € (46%) i ispod medijane od medijane od 68.545 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.421 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik oko 2.353 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 2.173 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi 99.603 €, a medijana 68.545 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi oko 2.353 €/m², medijana je 2.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.603 € (medijana 68.545 €), prosečna površina 39,6 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.