Jednoiposoban stan, Brzeće · 38m² · 54.000€

Apartman u Brzeću P=38m2

Novo 10

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 54.000€

Površina: 38 m² (1 421 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 1316883

Opis

Apartman se nalazi u Brzeći na 100 m od gondole na odličnoj lokaciji. Ima dva nivoa, na prvom nivou površine 23 m2 je dnevni boravak sa kuhinjom i kupatilom. Na drugom nivou-galeriji, površine 15 m2 je spavaća soba. Sobe fizički nisu odvojene. U kuhinji i kupatilu je keramika, u ostatku apartmana su drveni podovi. Apartman je urađen u planinskom stilu. Uz apartman sleduje i tavanski prostor preko puta samog apartmana i skijašnica u prizemlju zgrade. Uknjižen je, svojina. Mogućnost prodaje i komplet nameštenog apartmana. Doživite zimu ove godine u svom apartmanu ili obezbedite kupovinom apatmana dodatnu zaradu izdavanjem apartmana-već razrađen posao na bukingu. Za više informacija nazovite nas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.000 € Prosek: 89.814 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · -17% (ispod medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.421 €/m² Prosek: 2.269 €/m² · -37% (ispod proseka)
Medijana: 2.200 €/m² · -35% (ispod medijane)

1.342 €/m² Prosek · Medijana 5.612 €/m²

Prosečna cena

89.814 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.269 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzećeu, Kopaoniku za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.530 €/m²

Brzeće 2.146 €/m² +7% · 43 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.146 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 43 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 61.623 € i površinom oko 29,4 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 3.530 €/m² +76% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.530 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 331.913 € i površinom oko 82,2 m².

Kraljevi Čardaci 2.166 €/m² +8% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.166 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Treska 2.272 €/m² +14% · 4 ogl.

Treska ima prosečno 2.272 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 89.814 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.269 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Niš (2.105 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +62%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +34%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +2%	2.042 €	32
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.200 €	2.269 €	116
Niš	125.500 €	2.105 € -4%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -5%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Brzećeu, Kopaoniku) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.814 €, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.269 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzećeu, Kopaoniku (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Brzećeu, Kopaoniku je 14% oglasa za jednoiposoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 13.329 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

13.329 €

U Brzećeu, Kopaoniku najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Brzećeu, Kopaoniku je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzećeu, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.299 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.174 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.299 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 1.960 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.332 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.182 €/m²).

Garsonjera 2.174 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.299 €/m² · 35 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.960 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.332 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.182 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Brzećeu, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (35%), Terasa (28%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Brzećeu, Kopaoniku

Oglas košta 54.000 € - ispod proseka tržišta (40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 89.814 €, a medijana 65.400 €. Raspon u uzorku: od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 1.421 €/m² - ispod proseka tržišta (37%). Prosek za jednoiposoban stan u Brzećeu, Kopaoniku je oko 2.269 €/m², medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.342 do 5.612 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Brzećeu, Kopaoniku iznosi 89.814 € (medijana 65.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.790 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Brzećeu, Kopaoniku iznosi oko 2.269 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.342 do 5.612 €/m².

Trenutno je aktivno 116 oglasa za jednoiposoban stan u Brzećeu, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.