stanova zvezdara poslednjih 10 dana (149 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

231.202 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 3.189 €/m²

Raspon cena

65.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.227 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Mirijevo 2.227 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.025 € i površinom oko 68,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.338 €/m² +50% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.338 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.875 € i površinom oko 42,5 m².

Lion 3.266 €/m² +47% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.266 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.400 € i površinom oko 105,0 m².

Zvezdara 3.075 €/m² +38% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.075 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.989 € i površinom oko 67,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.427 €/m² +54% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.427 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.233 € i površinom oko 54,2 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +87% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 231.202 €) i medijanu od 3.189 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	192.500 €	3.189 €	3.066 €	149
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -12%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -35%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.202 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.518 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.518 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.075 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.431 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.885 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.942 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.931 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.075 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.547 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.310 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.803 €/m²).

Jednosoban stan 3.431 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.885 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.942 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.931 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.075 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.547 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.310 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.803 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (66%), Terasa (65%), Novogradnja (46%), Garaža (39%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 231.202 € (medijana 192.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 3.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.100 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.227 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.227 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.338 €/m²), Lion (3.266 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.518 €.