stanova zvezdara od vlasnika (218 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

228.026 €

Medijana: 205.750 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.197 €/m²

Medijana: 3.206 €/m²

Raspon cena

89.825 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.517 €/m² Najskuplje: 4.228 €/m²

Mirijevo 2.517 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.517 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.857 € i površinom oko 68,3 m².

Zvezdara 3.479 €/m² +38% · 20 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.479 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.766 € i površinom oko 66,3 m².

Vukov Spomenik 4.228 €/m² +68% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.228 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.702 € i površinom oko 68,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.506 €/m² +39% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.506 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.083 € i površinom oko 42,8 m².

Đeram 3.323 €/m² +32% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.323 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.217 € i površinom oko 106,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.452 €/m² +37% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.452 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.580 € i površinom oko 63,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.750 € (prosek 228.026 €) i medijanu od 3.206 €/m² (prosek 3.197 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.750 €	3.206 €	3.197 €	218
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -7%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -32%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.026 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.197 €/m². Raspon cena kreće se od 89.825 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.408 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.408 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.018 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.272 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.277 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.347 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.269 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.018 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.159 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.413 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.635 €/m²).

Jednosoban stan 3.272 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.277 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.347 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.269 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.018 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.413 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.635 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Lift (57%), Novogradnja (40%), Garaža (26%), Parking mesto (17%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 228.026 € (medijana 205.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.825 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.197 €/m², a medijana 3.206 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (26 oglasa, prosečno 2.517 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.517 €/m²), Zvezdara (3.479 €/m²), Vukov Spomenik (4.228 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.408 €.