stanova zvezdara do treceg sprata sa terasom (70 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

215.681 €

Medijana: 208.250 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.220 €/m²

Medijana: 3.191 €/m²

Raspon cena

84.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.588 €/m² Najskuplje: 4.172 €/m²

Mirijevo 2.588 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.588 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.950 € i površinom oko 56,3 m².

Zvezdara 3.154 €/m² +22% · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.154 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.203 € i površinom oko 86,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.270 €/m² +26% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.270 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.340 € i površinom oko 58,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +35% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.125 € i površinom oko 47,8 m².

Slavujev Venac 3.492 €/m² +35% · 4 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.492 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.150 € i površinom oko 76,8 m².

Crveni Krst 4.172 €/m² +61% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.172 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.167 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 208.250 € (prosek 215.681 €) i medijanu od 3.191 €/m² (prosek 3.220 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.250 €	3.191 €	3.220 €	70
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -9%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -26%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.681 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.220 €/m². Raspon cena kreće se od 84.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 13% oglasa za stan (9 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.331 €).

Sniženih oglasa

13%

9/70

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.331 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 29%

50 – 70 m² 28 ogl. · 40%

70 – 100 m² 16 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.286 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.728 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.097 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.037 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.240 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.286 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.902 €/m²).

Jednosoban stan 3.728 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.097 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.037 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.240 €/m² · 10 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.286 €/m² · 30 ogl. · 44%

Četverosoban stan 2.902 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Lift (61%), Novogradnja (49%), Garaža (40%), Parking mesto (24%).

Terasa 70 od 70 ogl. · 100%

Uknjiženo 48 od 70 ogl. · 69%

Lift 43 od 70 ogl. · 61%

Novogradnja 34 od 70 ogl. · 49%

Garaža 28 od 70 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 70 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 215.681 € (medijana 208.250 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 84.000 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.220 €/m², a medijana 3.191 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.780 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.588 €/m²), Zvezdara (3.154 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.270 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.331 €.