stanova zvezdara do sa slikom (203 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

243.102 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.185 €/m²

Medijana: 3.024 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.355 €/m² Najskuplje: 4.257 €/m²

Zvezdara 3.332 €/m² +41% · 23 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.332 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.825 € i površinom oko 78,0 m².

Mirijevo 2.355 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.355 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.355 € i površinom oko 62,5 m².

Vukov Spomenik 4.238 €/m² +80% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.238 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.675 € i površinom oko 82,0 m².

Lion 3.460 €/m² +47% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.460 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.967 € i površinom oko 118,0 m².

Đeram 3.873 €/m² +64% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.873 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.920 € i površinom oko 68,4 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +81% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.125 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 243.102 €) i medijanu od 3.024 €/m² (prosek 3.185 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.024 €	3.185 €	203
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -4%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -31%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.102 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.185 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.234 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.234 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.121 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.921 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.958 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.248 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.013 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.121 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.815 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.430 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.892 €/m²).

Jednosoban stan 2.921 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.958 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.248 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.013 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.121 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.815 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.430 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.892 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (62%), Lift (51%), Novogradnja (38%), Garaža (24%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 243.102 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.185 €/m², a medijana 3.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (23 oglasa, prosečno 3.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.332 €/m²), Mirijevo (2.355 €/m²), Vukov Spomenik (4.238 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.234 €.