stanova zvezdara bez posrednika uknjizen ne prizemlje (127 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

263.927 €

Medijana: 228.250 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.267 €/m²

Medijana: 3.289 €/m²

Raspon cena

105.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.565 €/m² Najskuplje: 4.103 €/m²

Zvezdara 3.433 €/m² +34% · 16 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.433 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.619 € i površinom oko 71,9 m².

Mirijevo 2.565 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.815 € i površinom oko 67,3 m².

Đeram 3.343 €/m² +30% · 11 ogl.

Đeram ima prosečno 3.343 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.464 € i površinom oko 104,7 m².

Lion 3.224 €/m² +26% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.224 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.375 € i površinom oko 111,0 m².

Crveni Krst 4.103 €/m² +60% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.103 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436.900 € i površinom oko 108,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.261 €/m² +27% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.261 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.740 € i površinom oko 50,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 228.250 € (prosek 263.927 €) i medijanu od 3.289 €/m² (prosek 3.267 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.250 €	3.289 €	3.267 €	127
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -8%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -32%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -36%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.990 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.927 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.267 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.462 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.462 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.338 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.625 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.182 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.279 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.338 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.997 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.372 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.769 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.625 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.182 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.279 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.338 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.997 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.372 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.769 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Lift (63%), Novogradnja (31%), Garaža (26%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 263.927 € (medijana 228.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.267 €/m², a medijana 3.289 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (16 oglasa, prosečno 3.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.433 €/m²), Mirijevo (2.565 €/m²), Đeram (3.343 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.462 €.