stanova zemun vlasnik sa terasom (57 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

233.787 €

Medijana: 203.863 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.015 €/m²

Medijana: 2.925 €/m²

Raspon cena

80.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Centar, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.549 €/m² Najskuplje: 4.052 €/m²

Gornji Grad 2.897 €/m² +14% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.897 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.738 € i površinom oko 93,1 m².

Centar 4.052 €/m² +59% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.052 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.713 € i površinom oko 54,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.549 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.549 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.400 € i površinom oko 48,6 m².

Zemun (Centar) 2.779 €/m² +9% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.779 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.450 € i površinom oko 96,0 m².

Zemunske Kapije 4.013 €/m² +57% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.013 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.767 € i površinom oko 67,7 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +18% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 203.863 € (prosek 233.787 €) i medijanu od 2.925 €/m² (prosek 3.015 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.863 €	2.925 €	3.015 €	57
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -4%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -28%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -30%	2.066 €	649

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.787 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.015 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 23% oglasa za stan (13 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.287 €).

Sniženih oglasa

23%

13/57

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.287 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 19%

50 – 70 m² 18 ogl. · 32%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.940 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.975 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.028 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.940 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.446 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.945 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.368 €/m²).

Jednosoban stan 2.975 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.346 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.023 €/m² · 10 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.940 €/m² · 19 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.446 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.945 €/m² · 9 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.368 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Lift (40%), Parking mesto (32%), Novogradnja (21%), Garaža (18%).

Terasa 57 od 57 ogl. · 100%

Uknjiženo 36 od 57 ogl. · 63%

Lift 23 od 57 ogl. · 40%

Parking mesto 18 od 57 ogl. · 32%

Novogradnja 12 od 57 ogl. · 21%

Garaža 10 od 57 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 233.787 € (medijana 203.863 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 80.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.015 €/m², a medijana 2.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (9 oglasa, prosečno 2.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.897 €/m²), Centar (4.052 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.549 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 23% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.287 €.