stanova zemun poslednjiih 7 dana (23 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

204.103 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.176 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

60.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Meandri, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.178 €/m² Najskuplje: 4.349 €/m²

Gornji Grad 2.810 €/m² +29% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.810 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.660 € i površinom oko 90,5 m².

Meandri 3.746 €/m² +72% · 3 ogl.

Meandri ima prosečno 3.746 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.333 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 4.349 €/m² +100% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.349 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.925 € i površinom oko 57,0 m².

Galenika 2.764 €/m² +27% · 2 ogl.

Galenika ima prosečno 2.764 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 90,0 m².

Zemun Polje 2.178 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 2.178 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 204.103 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 3.176 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +2%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	177.000 €	2.850 €	3.176 €	23
Niš	146.875 €	2.356 € -17%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.103 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.176 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.116 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.116 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 22%

50 – 70 m² 8 ogl. · 35%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 3.264 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.264 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.561 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.971 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.877 €/m²).

Dvosoban stan 3.264 €/m² · 8 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 3.561 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.971 €/m² · 6 ogl. · 33%

Petosoban stan 1.877 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (35%), Lift (35%), Novogradnja (26%), Garaža (22%).

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Uknjiženo 13 od 23 ogl. · 57%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Lift 8 od 23 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 204.103 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 60.000 do 375.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.176 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.538 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 2.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.810 €/m²), Meandri (3.746 €/m²), Centar (4.349 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.116 €.