stanova zemun poslednjih 10 dana (40 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

221.590 €

Medijana: 199.561 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.975 €/m²

Medijana: 2.876 €/m²

Raspon cena

61.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Ćukovac, Cara Dušana i dr..

Najjeftinije: 2.764 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Gornji Grad 2.877 €/m² +4% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.877 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Galenika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.178 € i površinom oko 93,6 m².

Ćukovac 3.860 €/m² +40% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.860 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Galenika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.934 € i površinom oko 58,0 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +9% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Galenika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Centar 3.926 €/m² +42% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.926 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Galenika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 71,0 m².

Zemun 3.776 €/m² +37% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.776 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Galenika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 58,0 m².

Galenika 2.764 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Galenika ima prosečno 2.764 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.561 € (prosek 221.590 €) i medijanu od 2.876 €/m² (prosek 2.975 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +4%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	199.561 €	2.876 €	2.975 €	40
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -27%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.590 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.975 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 28% oglasa za stan (11 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.415 €).

Sniženih oglasa

28%

11/40

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.415 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 20%

50 – 70 m² 12 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.960 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.198 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.605 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.257 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.960 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.407 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.454 €/m²).

Jednosoban stan 2.198 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.605 €/m² · 9 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.257 €/m² · 5 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.960 €/m² · 13 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.407 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.454 €/m² · 6 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (60%), Parking mesto (33%), Lift (30%), Novogradnja (30%), Garaža (20%).

Uknjiženo 27 od 40 ogl. · 68%

Terasa 24 od 40 ogl. · 60%

Parking mesto 13 od 40 ogl. · 33%

Lift 12 od 40 ogl. · 30%

Novogradnja 12 od 40 ogl. · 30%

Garaža 8 od 40 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 221.590 € (medijana 199.561 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 61.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.975 €/m², a medijana 2.876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (8 oglasa, prosečno 2.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.877 €/m²), Ćukovac (3.860 €/m²), Cara Dušana (3.018 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.415 €.