stanova zemun novi grad uknjizen (22 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

268.754 €

Medijana: 239.444 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.304 €/m²

Medijana: 3.480 €/m²

Raspon cena

82.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Kej), Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 3.454 €/m² Najskuplje: 4.061 €/m²

Gornji Grad 3.454 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.596 € i površinom oko 70,3 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +18% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +3% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 239.444 € (prosek 268.754 €) i medijanu od 3.480 €/m² (prosek 3.304 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.444 €	3.480 €	3.304 €	22
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -14%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -36%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -40%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	2.008 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.754 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.304 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 9% oglasa za stan (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.250 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

5.250 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 41%

70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

100 – 150 m² 4 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 3.005 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.981 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.962 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.005 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.063 €/m²).

Dvosoban stan 3.981 €/m² · 4 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.962 €/m² · 4 ogl. · 24%

Četverosoban stan 3.005 €/m² · 7 ogl. · 41%

Petosoban stan 3.063 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (45%), Parking mesto (23%), Garaža (14%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 16 od 22 ogl. · 73%

Lift 10 od 22 ogl. · 45%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 268.754 € (medijana 239.444 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 82.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.304 €/m², a medijana 3.480 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (3 oglasa, prosečno 3.454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.454 €/m²), Zemun (Kej) (4.061 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.546 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 5.250 €.