stanova stari grad Beograd m (292 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

397.224 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

89,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.455 €/m²

Medijana: 4.277 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.294 €/m² Najskuplje: 5.692 €/m²

Centar 5.005 €/m² +52% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 5.005 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.397 € i površinom oko 93,2 m².

Dorcol 5.069 €/m² +54% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.069 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.087 € i površinom oko 65,8 m².

Gornji Grad 3.294 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.294 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.007 € i površinom oko 85,0 m².

Stari Grad 3.782 €/m² +15% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.782 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.600 € i površinom oko 109,6 m².

Gradska Bolnica 3.337 €/m² +1% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.337 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.200 € i površinom oko 112,8 m².

Dorćol 5.692 €/m² +73% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.692 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 601.250 € i površinom oko 121,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 397.224 €) i medijanu od 4.277 €/m² (prosek 4.455 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	4.277 €	4.455 €	292
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -30%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -48%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -51%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -53%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.224 €, prosečna površina 89,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.455 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.552 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.552 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.736 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.752 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.504 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.229 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.778 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.736 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.501 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.465 €/m²).

Jednosoban stan 3.752 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.504 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.229 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.778 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.736 €/m² · 31 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.501 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.465 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (59%), Lift (56%), Garaža (14%), Novogradnja (14%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 397.224 € (medijana 348.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.455 €/m², a medijana 4.277 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 5.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.005 €/m²), Dorcol (5.069 €/m²), Gornji Grad (3.294 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.552 €.