Stanova stari grad Beograd m - Oglasi SveNekretnine

308 oglasa · pros. 360.109 € · med. 325.400 € · 4.219 €/m² (med. 4.050 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 98m² · 588.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Uzun Mirkova, 3.0, 98m2, 588000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134635, IV/VI, klima, lift, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam izuzetan svetao trosoban... više

588.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
98m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 80m² · 310.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 205m² · 1.390.000€

Stan Novo

KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više

1.390.000€ (6 780 €/m²)

9.0 soba
205m²
4.sprat

Stan

Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više

389.000€ (6 274 €/m²)

2.0 soba
62m²
9/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

8.0 soba
170m²
5/6 spratova

Stan

PRODAJA, STAN U CENTRU, MAKEDONSKA ULICA

Centar, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u Makedonskoj ulici na ekskluzivnoj lokaciji u strogom centru Beograda, u zgradi koja se nalazi pod kulturnom zastitom. Stan... više

218.000€ (3 027 €/m²)

2 soba
72m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

360.109 €

Medijana: 325.400 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.219 €/m²

Medijana: 4.050 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.014 €/m² Najskuplje: 4.991 €/m²

Centar 4.975 €/m² +65% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 4.975 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.500 € i površinom oko 92,5 m².

Stari Grad 3.931 €/m² +30% · 21 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.931 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.429 € i površinom oko 101,5 m².

Dorcol 4.991 €/m² +66% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m².

Gornji Grad 3.014 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.014 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.750 € i površinom oko 89,5 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +58% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Lion 4.186 €/m² +39% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 325.400 € (prosek 360.109 €) i medijanu od 4.050 €/m² (prosek 4.219 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.400 €	4.050 €	4.219 €	308
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -35%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -49%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -49%	2.052 €	656

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.109 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.219 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 308 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.599 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.599 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 4.368 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.914 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.713 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.935 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.911 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.368 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.005 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.314 €/m²).

Jednosoban stan 3.914 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.713 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.935 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.911 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.368 €/m² · 33 ogl. · 37%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.005 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.314 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (65%), Lift (49%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 360.109 €, a medijana 325.400 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.219 €/m², medijana je 4.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 308 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 308 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 360.109 € (medijana 325.400 €), prosečna površina 86,4 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 4.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.975 €/m²), Stari Grad (3.931 €/m²), Dorcol (4.991 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosečno 4.368 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.914 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.713 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.935 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.911 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.368 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.599 €.

Centar ima prosečno 4.975 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.500 € i površinom oko 92,5 m². Stari Grad ima prosečno 3.931 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.429 € i površinom oko 101,5 m². Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.050 €/m², prosek 4.219 €/m², 308 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).