stanova Novi Sad uknjizen ne potkrovlje (1.139 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.137 €

Medijana: 159.800 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.815 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

67.877 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.513 €/m² Najskuplje: 3.108 €/m²

Centar 3.108 €/m² +24% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.108 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.968 € i površinom oko 81,6 m².

Telep 2.959 €/m² +18% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.959 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.141 € i površinom oko 49,9 m².

Grbavica 2.708 €/m² +8% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.708 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.829 € i površinom oko 79,8 m².

Podbara 2.873 €/m² +14% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.873 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.302 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar 2.875 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.875 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.824 € i površinom oko 77,8 m².

Novo Naselje 2.513 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.513 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.750 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.800 € (prosek 181.137 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.815 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +26%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	159.800 €	2.864 €	2.815 €	1.139
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -27%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -28%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.137 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.815 €/m². Raspon cena kreće se od 67.877 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.881 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.881 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.959 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.770 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.048 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.139 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.908 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.625 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.643 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.607 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.993 €/m²).

Garsonjera 2.770 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.048 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.139 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.959 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.908 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.625 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.643 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.607 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 1.993 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Lift (61%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%), Garaža (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 181.137 € (medijana 159.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.877 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.815 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.139 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.108 €/m²), Telep (2.959 €/m²), Grbavica (2.708 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.881 €.