Stanova Novi Sad od 50 do 54 kvadrata uknjizen

80 oglasa · pros. 147.220 € · med. 149.675 € · 2.843 €/m² (med. 2.915 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 51m² · 159.135€

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad, Salajka - Dositejeva, novogradnja, ce

Salajka, Novi Sad

Nudimo porodični trosoban dupleks stan na Salajci, Dositejeva ulica, ukupne površine 51,5 m². Stan se nalazi na 3. spratu novije stambene zgrade,... više

159.135€ (3 120 €/m²)

3.0 soba
51m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 169.950€

Stan Novo

Stanovi na prodaju Novi Sad - dvosoban stan na Grbavici, 50 m², parking, potpu

Grbavica, Novi Sad

Nudimo potpuno novoopremljen dvosoban stan u Grbavici, Novi Sad, ukupne površine 50 m². Stan se nalazi u visokom prizemlju i predstavlja odličnu... više

169.950€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 52m² · 150.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Podbara, Novi Sad

Bez ulaganja, Tražena lokacija, Dvosoban, 52m2, Podbara +++ Agencijska oznaka stana 1057210, CENA 145000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA.Dvosoban,... više

150.000€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
52m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 52m² · 156.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 156000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1064803 CENA: na cenu se dodaje agencijska provizija od 3 % Na prodaju prostran dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji u samom... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²
Prizemlje/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 158.620€

Stan Novo

Dvosoban stan 50 m², Telep, Novi Sad, 4/5 sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Telep. Ovaj stan površine 50 m² nalazi se na 4. spratu zgrade sa ukupno 5 spratova,... više

158.620€ (3 172 €/m²)

2.5 soba
50m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 50m² · 105.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 105000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102561, cena nekretnine je 105.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Satelit, 50 m2, dvosoban, treći sprat. Dvosobna... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 54m² · 188.490€

Stan Novo

Dvosoban stan 54 m², Grbavica, Novi Sad, 2. sprat

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju je lep i renoviran dvosoban stan na Grbavici, u jednom od najtraženijih delova Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade... više

188.490€ (3 490 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 51m² · 144.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 144000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 106578. Cena stana je 144.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se stan u novijoj, lepoj zgradi na Novoj Detelinari. Objekat... više

144.000€ (2 823 €/m²)

2.5 soba
51m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 52m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102537 - Cena 115.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se funkcionalan stan na Detelinari, površine 52m2. Nekretnina je... više

115.000€ (2 211 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 50m² · 235.870€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 235870€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098760 -CENA je sa agencijskom provizijom od 3%. Uknjižen dvosoban LUX stan u strogom centru blizu pozorišta "PUPINOVA... više

235.870€ (4 717 €/m²)

2 soba
50m²
2/11 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 51m² · 165.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100270 - CENA JE 165 000 evra + agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u užem Centru grada. Sastoji se iz dve veće... više

165.000€ (3 235 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

147.220 €

Medijana: 149.675 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.843 €/m²

Medijana: 2.915 €/m²

Raspon cena

64.000 – 235.870 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.496 €/m² Najskuplje: 3.187 €/m²

Centar 3.187 €/m² +28% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.187 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.034 € i površinom oko 51,4 m².

Telep 2.824 €/m² +13% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.824 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.115 € i površinom oko 51,0 m².

Grbavica 3.125 €/m² +25% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.125 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.565 € i površinom oko 52,1 m².

Nova Detelinara 2.712 €/m² +9% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.712 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.836 € i površinom oko 52,4 m².

Bulevar 3.177 €/m² +27% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.177 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.417 € i površinom oko 52,8 m².

Detelinara 2.496 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.496 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.677 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 149.675 € (prosek 147.220 €) i medijanu od 2.915 €/m² (prosek 2.843 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +14%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	149.675 €	2.915 €	2.843 €	80
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -28%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -28%	2.075 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.220 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.843 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 235.870 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 16% oglasa za stan (13 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.741 €).

Sniženih oglasa

16%

13/80

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.741 €

U Novi Sad najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (70%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 30%

50 – 70 m² 56 ogl. · 70%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.942 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.842 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.942 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.731 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.493 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.144 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.842 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.942 €/m² · 45 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 2.731 €/m² · 14 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.493 €/m² · 13 ogl. · 16%

Troiposoban stan 3.144 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Lift (61%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%), Garaža (1%).

Uknjiženo 80 od 80 ogl. · 100%

Terasa 68 od 80 ogl. · 85%

Lift 49 od 80 ogl. · 61%

Parking mesto 12 od 80 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 80 ogl. · 11%

Garaža 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 147.220 €, a medijana 149.675 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 235.870 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.843 €/m², medijana je 2.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 4.717 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 147.220 € (medijana 149.675 €), prosečna površina 51,8 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.187 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.187 €/m²), Telep (2.824 €/m²), Grbavica (3.125 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosečno 2.942 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.842 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.942 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.731 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.493 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.144 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.741 €.

Centar ima prosečno 3.187 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.034 € i površinom oko 51,4 m². Telep ima prosečno 2.824 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.115 € i površinom oko 51,0 m². Grbavica ima prosečno 3.125 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.565 € i površinom oko 52,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.915 €/m², prosek 2.843 €/m², 80 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).