108 oglasa · pros. 147.529 € · med. 146.301 € · 2.906 €/m² (med. 2.902 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 96900€
Adice, Novi Sad
Agencijska oznaka 1100167 - Cena 96.900e +3% agencijska provizija. U ponudi je moderan i funkcionalan dvoiposoban stan površine 50 m², smešten... više
96.900€ (1 900 €/m²)
Novi Sad, Grbavica - Kompletno renoviran jednoiposoban stan ID#1001222
Grbavica, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Grbavica, ulica Alekse Šantića. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija... više
159.550€ (3 256 €/m²)
Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€
Bulevar, Novi Sad
Agencijska oznaka 1103337 - Cena 150000 + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan blizu SUP-a i Bulevara. Stan poseduje spavaću sobu,... više
150.000€ (2 941 €/m²)
Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€
Telep, Novi Sad
BUL PATRIJARHA , USELJIV DVOSOBAN STAN, UKNJIZEN, PARKING. Agencijska oznaka 1102287. Cena stana je 147000e +3% agencijska provizija. Prodaje... više
150.000€ (3 061 €/m²)
Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001165
Grbavica, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više
180.250€ (3 466 €/m²)
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 142800€
Telep, Novi Sad
Telep, dvoiposoban stan u novoj LUX vili +++ Agencijska oznaka stana 1100583, Novi Sad, Telep.CENA 142800E + agencijska provizija 3%. Obavezna... više
142.800€ (2 800 €/m²)
Prodajem dvosoban stan u Novom Sadu, Detelinara - Kornelija Stankovića, 49m²
Detelinara, Novi Sad
Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Detelinara, u ulici Kornelija Stankovića. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom delu naselja,... više
144.000€ (2 938 €/m²)
Prodaje se dvosoban stan na Grbavici
Grbavica, Novi Sad
Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više
143.210€ (2 702 €/m²)
Dvosoban stan NOVI SAD, 140450€
Nova Detelinara, Novi Sad
AGENCIJSKA OZNAKA 1103330, CENA 140.450e + 3% agencijska provizija. Na prodaju dvosoban stan površine 53 m², smešten na trećem spratu stambene... više
140.450€ (2 650 €/m²)
Dvosoban stan NOVI SAD, 154500€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1103068, cena nekretnine je 154.500 sa uključenom agencisjkom provizijom, Novi Sad, Centar, 51 m2, dvosoban, treći sprat.... više
154.500€ (3 029 €/m²)
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 140400€
Grbavica, Novi Sad
GRBAVICA , USELJIV. Agencijska oznaka 1101725 . CENA 143.400 e+3 % agencijska provizija. Prodaje se stan od 53m2 na dobroj lokaciji . Stan je... više
140.400€ (2 649 €/m²)
Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€
Sajam, Novi Sad
Agencijska oznaka 1101368. Cena stana 160.000eu +3% agencijske provizije. U cenu je takođe uračunat i ugradni nameštaj. Uknjižen 1/1. Prednost... više
160.000€ (3 265 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
147.529 €
Medijana: 146.301 €
Prosečna površina
50,8 m²
Medijana: 51,0 m²
Prosečna cena / m²
2.906 €/m²
Medijana: 2.902 €/m²
Raspon cena
64.000 – 250.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..
Centar ima prosečno 3.371 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.682 € i površinom oko 50,4 m².
Telep ima prosečno 2.892 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.990 € i površinom oko 50,8 m².
Grbavica ima prosečno 3.050 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.931 € i površinom oko 50,9 m².
Sajam ima prosečno 2.895 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.463 € i površinom oko 50,3 m².
Bulevar ima prosečno 3.219 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.929 € i površinom oko 51,6 m².
Adice ima prosečno 2.299 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.786 € i površinom oko 51,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 146.301 € (prosek 147.529 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.906 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 219.500 € | 3.498 € +21% | 3.685 € | 1.887 |
| Novi Sad trenutni | 146.301 € | 2.902 € | 2.906 € | 108 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € -23% | 2.134 € | 51 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.028 € -30% | 2.016 € | 26 |
| Niš | 168.500 € | 1.877 € -35% | 1.850 € | 662 |
Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.529 €, prosečna površina 50,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.906 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 250.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.967 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
10.967 €
U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (54%).
U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.955 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.714 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 2.955 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.957 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.604 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.126 €/m²).
Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (73%), Lift (57%), Parking mesto (23%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 147.529 € (medijana 146.301 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 250.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.906 €/m², a medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.102 €/m².
Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 50,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.371 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.371 €/m²), Telep (2.892 €/m²), Grbavica (3.050 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.967 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 147.529 €
- Medijana cene 146.301 €
- Prosečna površina 50,8 m²
- Medijana površine 51,0 m²
- Cena / m² 2.906 €
- Medijana €/m² 2.902 €
- Aktivnih oglasa 108
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4778 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4778 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan 47 m², Telep, Novi Sad, 1. sprat
- 129.000€ 47 m2
Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 98000EUR
- 98.000€ 33 m2
Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dupleks ID#1001285
- 307.970€ 102 m2
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 110000€
- 110.000€ 64 m2
Garsonjera NOVI SAD, 48000€
- 48.000€ 22 m2
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 85000€
- 85.000€ 40 m2
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 96900€
- 96.900€ 51 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 178000€
- 178.000€ 91 m2
TROIPOSOBAN STAN ID#1001124
- 273.980€ 95 m2