stanova Novi Sad od 27 do 31 kvadrata (101 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

89.067 €

Medijana: 89.400 €

Prosečna površina

29,1 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.054 €/m²

Medijana: 3.032 €/m²

Raspon cena

51.300 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.323 €/m² Najskuplje: 3.617 €/m²

Centar 3.617 €/m² +56% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.617 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.679 € i površinom oko 29,2 m².

Adice 2.323 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.323 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.456 € i površinom oko 28,9 m².

Telep 3.099 €/m² +33% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.099 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.126 € i površinom oko 28,1 m².

Nova Detelinara 3.256 €/m² +40% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.256 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.268 € i površinom oko 29,3 m².

Grbavica 3.229 €/m² +39% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.229 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.300 € i površinom oko 29,2 m².

Novo Naselje 2.937 €/m² +26% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.937 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.816 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 89.400 € (prosek 89.067 €) i medijanu od 3.032 €/m² (prosek 3.054 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +4%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	89.400 €	3.032 €	3.054 €	101
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -30%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.067 €, prosečna površina 29,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.054 €/m². Raspon cena kreće se od 51.300 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.578 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.578 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 74 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (80%), 30 – 50 m² (20%).

do 30 m² 80 ogl. · 80%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 3.011 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 3.232 €/m²), jednosoban stan (51 oglasa, prosek 3.011 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.931 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.117 €/m²).

Garsonjera 3.232 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednosoban stan 3.011 €/m² · 51 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 2.931 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.117 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Lift (53%), Terasa (40%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Garaža (10%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 89.067 € (medijana 89.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.300 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.054 €/m², a medijana 3.032 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.833 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,1 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 31,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.617 €/m²), Adice (2.323 €/m²), Telep (3.099 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.578 €.