Stanova Novi Sad od 100000 do 105000 evra

36 oglasa · pros. 102.673 € · med. 103.000 € · 2.802 €/m² (med. 2.873 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 105.000€

Novi Sad, Centar, Pavla Papa, 0.5, 29m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 120768, I/, klima, lift, uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Prodajem stan - garsonjeru u centru Novog... više

105.000€ (3 620 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 100.940€

Stan Novo

Dvosoban stan 39 m², Adice, Novi Sad, 3. sprat

Adice, Novi Sad

Na prodaju je lep dvosoban stan na Adicama, u Novom Sadu, idealan za udoban život ili kao odlična investicija. Stan je površine 39 m² i nalazi... više

100.940€ (2 588 €/m²)

2.0 soba
39m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 36m² · 100.800€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 100800€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana je 1066029. CENA STANA JE 100800E +3% AGENCISKE PROVIZIJE. u prodaji je lep jednoiposoban stan u mirnoj ulici na naselju... više

100.800€ (2 800 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 36m² · 102.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 102000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101487 CENA 102.000 e + agencijska provizija od 3%. Prodaje se potpuno nov, odmah useljiv stan, smešten na odličnoj lokaciji,... više

102.000€ (2 833 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 102.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Suteren 58m², trosoban stan, Preradovićeva, name

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je kompletno namešten trosoban stan površine 58m², smešten u suterenu, na odličnoj lokaciji u Preradovićevoj... više

102.000€ (1 758 €/m²)

3.0 soba
58m²
Suteren.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 103.000€

Stan Novo

Prodaja jednoiposobnog stana Novi Sad – Telep 36m2 | Novogradnja, etažno gre

Telep, Novi Sad

Struktura: Jednoiposoban stan 36m2 Lokacija: Telep, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: I sprat Grejanje: Etažno grejanje na gas Orijentacija:... više

103.000€ (2 861 €/m²)

1.5 soba
36m²
1.sprat

Stan

Jednosoban stan, 34 m², Rotkvarija - Uknjižen, Kredit za mlade

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju uknjižen jednosoban stan u odličnom stanju u blizini Socijalnog u Novom Sadu. Zgrada je novije gradnje iz 2010. godine, a stan je... više

103.000€ (3 029 €/m²)

1.0 soba
34m²
3/3 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099982 CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen troiposoban stan na Sajmu, SA PARKING MESTOM U CENI,... više

103.000€ (1 471 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 100000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100167 - Cena 100.000e +3% agencijska provizija. U ponudi je moderan i funkcionalan dvoiposoban stan površine 50 m², smešten... više

100.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, , 3.0, 59m2, 100000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133111, PR/, uknjizen. Na prodaju odlican salonski trosoban stan od 59m2 u Centru Novog Sada . Stan se nalazi u dvoristu sa... više

100.000€ (1 694 €/m²)

3 soba
59m²

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 2.0, 47m2, 104720EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133436, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 47,60 m2. Sa 1 spavacom sobom od 11,00 m2. Dnevna soba... više

104.720€ (2 228 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

102.673 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.802 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.274 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²

Grbavica 3.065 €/m² +35% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.065 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.640 € i površinom oko 33,7 m².

Centar 3.187 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.187 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 35,4 m².

Telep 2.795 €/m² +23% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.795 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.273 € i površinom oko 36,3 m².

Sajam 2.802 €/m² +23% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.802 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.467 € i površinom oko 43,0 m².

Adice 2.274 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.980 € i površinom oko 45,3 m².

Nova Detelinara 3.700 €/m² +63% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.700 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 102.673 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.802 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +19%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	103.000 €	2.873 €	2.802 €	36
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -30%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -32%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.673 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.802 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 28% oglasa za stan (10 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.885 €).

Sniženih oglasa

28%

10/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.885 €

U Novi Sad najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (86%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (11%).

do 30 m² 9 ogl. · 25%

30 – 50 m² 23 ogl. · 64%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.649 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.387 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.425 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.846 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.649 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.896 €/m²).

Garsonjera 3.387 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.425 €/m² · 10 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.846 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.649 €/m² · 13 ogl. · 39%

Trosoban stan 1.896 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (58%), Lift (53%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Garaža (8%).

Uknjiženo 24 od 36 ogl. · 67%

Terasa 21 od 36 ogl. · 58%

Lift 19 od 36 ogl. · 53%

Parking mesto 9 od 36 ogl. · 25%

Novogradnja 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 102.673 €, a medijana 103.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 105.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.802 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.673 € (medijana 103.000 €), prosečna površina 39,1 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 3.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.065 €/m²), Centar (3.187 €/m²), Telep (2.795 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (86%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.387 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.425 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.846 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.649 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.896 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 28% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.885 €.

Grbavica ima prosečno 3.065 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.640 € i površinom oko 33,7 m². Centar ima prosečno 3.187 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 35,4 m². Telep ima prosečno 2.795 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.273 € i površinom oko 36,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.873 €/m², prosek 2.802 €/m², 36 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).