Stanova Novi Sad bulevar - Oglasi SveNekretnine

310 oglasa · pros. 186.835 € · med. 158.000 € · 2.909 €/m² (med. 2.906 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Stan Novo

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 65m² · 184.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, garaza, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 41m² · 120.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 41m2, 120000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132801, II/IV, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednoiposoban stan 41m2 na Bulevaru P. Pavla. Drugi sprat sa liftom. Uknjizen... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Stan

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 47m² · 156.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

3 soba
47m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

186.835 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.909 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

70.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.704 €/m² Najskuplje: 2.954 €/m²

Bulevar 2.954 €/m² +9% · 41 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.954 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.418 € i površinom oko 63,8 m².

Telep 2.825 €/m² +4% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.825 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.075 € i površinom oko 59,7 m².

Subotički Bulevar 2.724 €/m² +1% · 9 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.724 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.567 € i površinom oko 64,0 m².

Grbavica 2.946 €/m² +9% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.946 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.338 € i površinom oko 115,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.851 €/m² +5% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.851 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.378 € i površinom oko 66,4 m².

Nova Detelinara 2.704 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.704 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.633 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 186.835 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.909 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +18%	3.498 €	1.833
Novi Sad trenutni	158.000 €	2.906 €	2.909 €	310
Niš	121.871 €	2.164 € -26%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -31%	1.992 €	86

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.835 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.909 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 310 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.880 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.880 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (20% ponude, prosečno 2.703 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.261 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.107 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.175 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.975 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.703 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.766 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.817 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Garsonjera 3.261 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.107 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.175 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.025 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.975 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.703 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.766 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.817 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (83%), Terasa (83%), Novogradnja (10%), Parking mesto (9%), Garaža (7%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 186.835 €, a medijana 158.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 628.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.909 €/m², medijana je 2.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.035 €/m².

Trenutno imamo 310 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 310 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 186.835 € (medijana 158.000 €), prosečna površina 67,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (41 oglasa, prosečno 2.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.954 €/m²), Telep (2.825 €/m²), Subotički Bulevar (2.724 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (20% oglasa, prosečno 2.703 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.261 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.107 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.175 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.975 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.880 €.

Bulevar ima prosečno 2.954 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.418 € i površinom oko 63,8 m². Telep ima prosečno 2.825 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.075 € i površinom oko 59,7 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.724 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.567 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.906 €/m², prosek 2.909 €/m², 310 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).