Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 95m² · 190.000€

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

10

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 95m² · 190.000€

Tip

Stan

Površina

95 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 190.000€

Površina: 95 m² (2 000 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.06.2026

ID: 1483712

Opis

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Evrope, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 190.000 € Prosek: 213.247 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 186.950 € · +2% (u medijani)

56.000 € Prosek · Medijana 618.000 €

Cena / m²: 2.000 €/m² Prosek: 2.707 €/m² · -26% (ispod proseka)
Medijana: 2.609 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.132 €/m² Prosek · Medijana 5.327 €/m²

Prosečna cena

213.247 €

Medijana: 186.950 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.707 €/m²

Medijana: 2.609 €/m²

Raspon cena

56.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Evrope, Novi Sad za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.846 €/m² Najskuplje: 3.036 €/m²

Centar 3.036 €/m² +64% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.036 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 34 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.081 € i površinom oko 83,6 m².

Telep 2.612 €/m² +41% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.612 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.464 € i površinom oko 72,5 m².

Grbavica 2.900 €/m² +57% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.900 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.056 € i površinom oko 81,1 m².

Adice 1.846 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.846 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.269 € i površinom oko 71,3 m².

Salajka 2.725 €/m² +48% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 2.725 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 156.146 € i površinom oko 61,3 m².

Nova Detelinara 2.597 €/m² +41% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.597 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 177.188 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 186.950 € (prosek 213.247 €) i medijanu od 2.609 €/m² (prosek 2.707 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +16%	3.255 €	1.841
Novi Sad trenutni	186.950 €	2.609 €	2.707 €	1.698
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -18%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -21%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -22%	1.953 €	32

Za četverosoban stan, stan (Bulevar Evrope, Novi Sad) trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.247 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.707 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 618.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Evrope, Novi Sad (ukupno 1.698 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar Evrope, Novi Sad je 31% oglasa za četverosoban stan, stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.806 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.806 €

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bulevar Evrope, Novi Sad je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 2.680 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.994 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.233 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.801 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.853 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.755 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.444 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.635 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 2.680 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.443 €/m²).

Garsonjera 3.994 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.233 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.801 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.853 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.755 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.444 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.635 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.680 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.443 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (85%), Lift (48%), Parking mesto (3%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Evrope, Novi Sad

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 213.247 € (11%) i u medijani od medijane od 186.950 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.000 do 618.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad oko 2.707 €/m² (ispod proseka proseka, 26%), a medijana 2.609 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.132 do 5.327 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi 213.247 €, a medijana 186.950 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 618.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi oko 2.707 €/m², medijana je 2.609 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 5.327 €/m².

Trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.698 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.247 € (medijana 186.950 €), prosečna površina 81,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.